データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −1.4% | 4,620円/㎡ | 4,555円/㎡ | 4,429円/㎡ | 4,306円/㎡ | 4,014円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：3,291円/㎡〜4,737円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 広島県 神石郡神石高原町井関２１６５番 地価調査 2026年・神石高原 |
住宅地 | 4,620円/㎡ | 1.5万円/坪 | −2.1% | 農地の中に、農家住宅が散在する集落地域 |
取り込んだ期間の件数：林地 6件・農地 4件・土地 3件・土地と建物 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 井関 | 2025年4Q | 林地 | 11万円 | 360㎡ | — | — |
| 井関 | 2025年4Q | 林地 | 10万円 | 940㎡ | — | — |
| 井関 | 2025年3Q | 土地と建物 | 100万円 | 220㎡ | 2004 | — |
| 井関 | 2025年3Q | 土地 | 300万円 | 260㎡ | — | 1.1万円/㎡ |
| 井関 | 2025年3Q | 林地 | 460万円 | 400㎡ | — | — |
| 井関 | 2025年1Q | 土地 | 170万円 | 570㎡ | — | 3,000円/㎡ |
| 井関 | 2025年1Q | 農地 | 30万円 | 920㎡ | — | — |
| 井関 | 2024年4Q | 林地 | 2万円 | 8,888㎡ | — | — |
| 井関 | 2024年3Q | 農地 | 36万円 | 3,300㎡ | — | — |
| 井関 | 2024年1Q | 土地と建物 | 220万円 | 440㎡ | 1974 | — |
| 井関 | 2024年1Q | 農地 | 3万円 | 165㎡ | — | — |
| 井関 | 2024年1Q | 農地 | 24万円 | 2,600㎡ | — | — |
| 井関 | 2023年4Q | 林地 | 9万円 | 8,888㎡ | — | — |
| 井関 | 2023年4Q | 林地 | 5,100円 | 3,200㎡ | — | — |
| 井関 | 2023年4Q | 土地 | 100万円 | 360㎡ | — | 2,800円/㎡ |
神石高原町井関の住宅地の平均地価は0.5万円/㎡（坪単価1.5万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
神石高原町井関の地価は前年から平均で-2.1%と下がっています。5年間では-11.0%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-1.4%で、10年後は0.4万円/㎡（0.3〜0.5万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。