データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −0.8% | 3,700円/㎡ | 3,669円/㎡ | 3,609円/㎡ | 3,550円/㎡ | 3,405円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：2,792円/㎡〜4,018円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 群馬県 吾妻郡嬬恋村大字大前字細原２２８１番８１２ 地価公示 2026年・嬬恋 |
住宅地 | 3,700円/㎡ | 1.2万円/坪 | ±0.0% | 万座・鹿沢口 8.7km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 41件・土地 16件・中古マンション等 12件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大字大前 | 2026年2Q | 土地と建物 | 40万円 | 550㎡ | 1975 | — |
| 大字大前 | 2026年2Q | 土地 | 70万円 | 350㎡ | — | 2,000円/㎡ |
| 大字大前 | 2026年2Q | 土地と建物 | 180万円 | 300㎡ | 1972 | — |
| 大字大前 | 2026年2Q | 土地と建物 | 33万円 | 195㎡ | 1978 | — |
| 大字大前 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 380万円 | 40㎡ | 1993 | 9.5万円/㎡ |
| 大字大前 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 370万円 | 45㎡ | 1993 | 8.2万円/㎡ |
| 大字大前 | 2026年1Q | 土地と建物 | 850万円 | 720㎡ | 1980 | — |
| 大字大前 | 2026年1Q | 土地と建物 | 2,300万円 | 990㎡ | 1995 | — |
| 大字大前 | 2026年1Q | 土地と建物 | 2,500万円 | 910㎡ | 1988 | — |
| 大字大前 | 2025年4Q | 土地と建物 | 900万円 | 310㎡ | 1973 | — |
| 大字大前 | 2025年4Q | 土地と建物 | 2,200万円 | 400㎡ | 1989 | — |
| 大字大前 | 2025年4Q | 土地 | 550万円 | 250㎡ | — | 2.2万円/㎡ |
| 大字大前 | 2025年4Q | 土地と建物 | 450万円 | 460㎡ | 1985 | — |
| 大字大前 | 2025年4Q | 土地と建物 | 1,200万円 | 1,200㎡ | 1987 | — |
| 大字大前 | 2025年4Q | 土地と建物 | 900万円 | 660㎡ | 1989 | — |
| 大字大前 | 2025年4Q | 土地 | 8万円 | 250㎡ | — | 330円/㎡ |
| 大字大前 | 2025年4Q | 土地と建物 | 570万円 | 470㎡ | 1989 | — |
| 大字大前 | 2025年4Q | 土地 | 1,000円 | 380㎡ | — | 3円/㎡ |
| 大字大前 | 2025年3Q | 土地 | 1,000円 | 520㎡ | — | 2円/㎡ |
| 大字大前 | 2025年3Q | 土地と建物 | 2,300万円 | 370㎡ | 1993 | — |
嬬恋村大前の住宅地の平均地価は0.4万円/㎡（坪単価1.2万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
嬬恋村大前の地価は前年から平均で+0.0%と横ばいになっています。5年間では-2.6%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は8.2万円/㎡、価格の中央値は370万円です（3件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.8%で、10年後は0.3万円/㎡（0.3〜0.4万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。