データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −1.0% | 3,750円/㎡ | 3,713円/㎡ | 3,639円/㎡ | 3,567円/㎡ | 3,393円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：2,782円/㎡〜4,004円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 群馬県 桐生市黒保根町下田沢字上西ノ原８３６番３ 地価調査 2026年・桐生 |
住宅地 | 3,750円/㎡ | 1.2万円/坪 | −3.1% | 農家住宅、店舗が見られる県道沿いの地域 |
取り込んだ期間の件数：農地 5件・土地と建物 4件・林地 2件・土地 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 黒保根町下田沢 | 2026年2Q | 農地 | 63万円 | 2,200㎡ | — | — |
| 黒保根町下田沢 | 2026年2Q | 農地 | 230万円 | 8,888㎡ | — | — |
| 黒保根町下田沢 | 2025年4Q | 農地 | 3万円 | 1,300㎡ | — | — |
| 黒保根町下田沢 | 2025年4Q | 林地 | 5万円 | 8,888㎡ | — | — |
| 黒保根町下田沢 | 2025年4Q | 農地 | 14万円 | 500㎡ | — | — |
| 黒保根町下田沢 | 2025年4Q | 農地 | 230万円 | 8,888㎡ | — | — |
| 黒保根町下田沢 | 2025年4Q | 林地 | 5,000円 | 480㎡ | — | — |
| 黒保根町下田沢 | 2025年3Q | 土地と建物 | 200万円 | 970㎡ | — | — |
| 黒保根町下田沢 | 2025年2Q | 土地 | 100万円 | 9,999㎡ | — | 110円/㎡ |
| 黒保根町下田沢 | 2024年4Q | 土地と建物 | 100万円 | 1,100㎡ | — | — |
| 黒保根町下田沢 | 2024年4Q | 土地と建物 | 200万円 | 210㎡ | 2008 | — |
| 黒保根町下田沢 | 2024年1Q | 土地 | 10万円 | 9,999㎡ | — | 45円/㎡ |
| 黒保根町下田沢 | 2023年4Q | 土地と建物 | 420万円 | 280㎡ | 2001 | — |
桐生市黒保根町下田沢の住宅地の平均地価は0.4万円/㎡（坪単価1.2万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
桐生市黒保根町下田沢の地価は前年から平均で-3.1%と下がっています。5年間では-15.7%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-1.0%で、10年後は0.3万円/㎡（0.3〜0.4万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。