データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −1.2% | 2.1万円/㎡ | 2.1万円/㎡ | 2.0万円/㎡ | 2.0万円/㎡ | 1.8万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：1.5万円/㎡〜2.2万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 群馬県 桐生市菱町２丁目字十貫山３５１７番５ 地価公示 2026年・桐生 |
住宅地 | 2.9万円/㎡ | 9.6万円/坪 | −0.7% | 桐生 2.8km |
| 群馬県 桐生市菱町二丁目字内膳屋敷１８１１番８ 地価調査 2026年・桐生 |
住宅地 | 1.8万円/㎡ | 5.9万円/坪 | −2.2% | 一般住宅が多く小規模作業所も混在する地域 |
| 群馬県 桐生市菱町５丁目字引田５３２番２１ 地価公示 2026年・桐生 |
住宅地 | 1.5万円/㎡ | 5.1万円/坪 | −0.6% | 桐生 4.6km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 24件・土地 8件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 菱町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 500万円 | 240㎡ | 1984 | — |
| 菱町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 1,400万円 | 185㎡ | 1985 | — |
| 菱町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 5万円 | 210㎡ | 1981 | — |
| 菱町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 210万円 | 280㎡ | 1984 | — |
| 菱町 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 900万円 | 265㎡ | 1984 | — |
| 菱町 | 2025年4Q | 土地 | 42万円 | 120㎡ | — | 3,500円/㎡ |
| 菱町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 330万円 | 280㎡ | 1984 | — |
| 菱町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 400万円 | 300㎡ | 1969 | — |
| 菱町 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 1,600万円 | 485㎡ | 2016 | — |
| 菱町 | 2025年3Q | 土地 | 30万円 | 50㎡ | — | 6,200円/㎡ |
| 菱町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 1,500万円 | 195㎡ | 2025 | — |
| 菱町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 1,500万円 | 230㎡ | 2025 | — |
| 菱町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 2,300万円 | 195㎡ | 2025 | — |
| 菱町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 810万円 | 270㎡ | 1991 | — |
| 菱町 | 2025年2Q | 土地 | 13万円 | 1,400㎡ | — | 98円/㎡ |
| 菱町 | 2025年2Q | 土地 | 270万円 | 310㎡ | — | 8,400円/㎡ |
| 菱町 | 2025年2Q | 土地と建物 | 1,800万円 | 980㎡ | 1999 | — |
| 菱町 | 2025年2Q | 土地と建物 | 280万円 | 280㎡ | 1979 | — |
| 菱町 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 400万円 | 505㎡ | 1971 | — |
| 菱町 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 1,400万円 | 340㎡ | 2014 | — |
桐生市菱町の住宅地の平均地価は2.1万円/㎡（坪単価6.9万円）です（地価公示・都道府県地価調査の3地点の平均、2026年）。
桐生市菱町の地価は前年から平均で-1.2%と下がっています。5年間では-8.2%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-1.2%で、10年後は1.8万円/㎡（1.5〜2.2万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。