データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −0.6% | 2.3万円/㎡ | 2.3万円/㎡ | 2.2万円/㎡ | 2.2万円/㎡ | 2.1万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：1.8万円/㎡〜2.5万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 岐阜県 加茂郡川辺町中川辺字上中町５０番５ 地価公示 2026年・岐阜川辺 |
商業地 | 2.6万円/㎡ | 8.8万円/坪 | −0.4% | 中川辺 400m |
| 岐阜県 加茂郡川辺町中川辺字南竹ノ内１４９６番３外 地価公示 2026年・岐阜川辺 |
住宅地 | 2.6万円/㎡ | 8.6万円/坪 | −1.5% | 中川辺 500m |
| 岐阜県 加茂郡川辺町中川辺字宗寄６０６番１６ 地価調査 2026年・川辺 |
商業地 | 2.4万円/㎡ | 7.8万円/坪 | −0.8% | 県道沿いに一般住宅、店舗が混在する近隣商業地域 |
| 岐阜県 加茂郡川辺町中川辺字中井１１８３番２ 地価調査 2026年・川辺 |
住宅地 | 2.0万円/㎡ | 6.5万円/坪 | −0.5% | 農地の中に一般住宅が散在している地域 |
取り込んだ期間の件数：土地 8件・農地 6件・土地と建物 4件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中川辺 | 2026年2Q | 農地 | 130万円 | 110㎡ | — | — |
| 中川辺 | 2026年1Q | 農地 | 130万円 | 110㎡ | — | — |
| 中川辺 | 2026年1Q | 農地 | 130万円 | 105㎡ | — | — |
| 中川辺 | 2026年1Q | 農地 | 290万円 | 250㎡ | — | — |
| 中川辺 | 2026年1Q | 農地 | 140万円 | 115㎡ | — | — |
| 中川辺 | 2025年4Q | 土地 | 630万円 | 250㎡ | — | 2.5万円/㎡ |
| 中川辺 | 2025年2Q | 土地 | 780万円 | 360㎡ | — | 2.2万円/㎡ |
| 中川辺 | 2025年2Q | 土地と建物 | 530万円 | 195㎡ | 1999 | — |
| 中川辺 | 2025年2Q | 土地と建物 | 30万円 | 490㎡ | — | — |
| 中川辺 | 2025年2Q | 土地 | 400万円 | 260㎡ | — | 1.5万円/㎡ |
| 中川辺 | 2024年3Q | 土地 | 200万円 | 160㎡ | — | 1.2万円/㎡ |
| 中川辺 | 2024年2Q | 農地 | 20万円 | 390㎡ | — | — |
| 中川辺 | 2024年1Q | 土地と建物 | 1,200万円 | 290㎡ | 2000 | — |
| 中川辺 | 2024年1Q | 土地 | 300万円 | 370㎡ | — | 8,200円/㎡ |
| 中川辺 | 2024年1Q | 土地と建物 | 250万円 | 110㎡ | 1987 | — |
| 中川辺 | 2024年1Q | 土地 | 2,200万円 | 1,500㎡ | — | 1.5万円/㎡ |
| 中川辺 | 2024年1Q | 土地 | 140万円 | 95㎡ | — | 1.5万円/㎡ |
| 中川辺 | 2023年4Q | 土地 | 110万円 | 65㎡ | — | 1.7万円/㎡ |
川辺町中川辺の住宅地の平均地価は2.3万円/㎡（坪単価7.5万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
川辺町中川辺の地価は前年から平均で-0.8%と下がっています。5年間では-3.8%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.6%で、10年後は2.1万円/㎡（1.8〜2.5万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。