海津市海津町馬目の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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地図で見る 地価公示・地価調査の地点

地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。

地価の推移と予測 同じ地点どうしの変化をつないだ平均

商業地

住宅地の平均地価	現在	1年後	3年後	5年後	10年後
予測 予測 年率 −1.0%	—	3.0万円/㎡	2.9万円/㎡	2.9万円/㎡	2.7万円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：2.2万円/㎡〜3.2万円/㎡

海津市海津町馬目と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	海津市海津町馬目は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
海津市海津町馬目	—	—		−0.3%	−7.1%	—	—
海津市	1.9万円/㎡	6.3万円/坪		−0.8%	−6.9%	—	34
岐阜県	4.0万円/㎡	13.2万円/坪		−0.1%	−2.0%	22.5万円/㎡	37
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪		+2.1%	+8.0%	49.3万円/㎡	—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・1地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
岐阜県　海津市海津町馬目字西方３６３番１ 地価公示 2026年・海津	商業地	3.0万円/㎡	9.9万円/坪	−0.3%	駒野 3.2km

取引価格 国土交通省 不動産情報ライブラリ・直近2年 2件

中古マンション㎡単価（中央値）

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中古マンション価格（中央値）

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土地と建物（中央値）

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土地の㎡単価（中央値）

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取り込んだ期間の件数：土地と建物 3件・土地 2件

地区	時期	種類	価格	面積	築年	㎡単価
海津町馬目	2026年2Q	土地と建物	850万円	210㎡	1992	—
海津町馬目	2025年3Q	土地	260万円	130㎡	—	2.0万円/㎡
海津町馬目	2023年4Q	土地	15万円	150㎡	—	1,000円/㎡
海津町馬目	2023年4Q	土地と建物	810万円	210㎡	1992	—
海津町馬目	2023年4Q	土地と建物	720万円	150㎡	1992	—

近くの町丁

海津町高須町2.4万円/㎡海津町高須平田町高田1.8万円/㎡平田町今尾2.1万円/㎡平田町三郷海津町長久保1.6万円/㎡南濃町徳田1.6万円/㎡南濃町吉田平田町野寺1.7万円/㎡南濃町田鶴2.6万円/㎡海津町福江1.4万円/㎡南濃町境平田町蛇池南濃町庭田南濃町上野河戸

よくある質問

海津市海津町馬目の地価は上がっている？

海津市海津町馬目の地価は前年から平均で-0.3%と下がっています。5年間では-7.1%です。

海津市海津町馬目の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-1.0%で、10年後は2.7万円/㎡（2.2〜3.2万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。