データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −0.9% | — | 3.3万円/㎡ | 3.2万円/㎡ | 3.1万円/㎡ | 3.0万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：2.5万円/㎡〜3.5万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 岐阜県 郡上市白鳥町白鳥字大栗１４９番１外 地価調査 2026年・郡上 |
商業地 | 3.3万円/㎡ | 10.8万円/坪 | −2.1% | 店舗のほか住宅等も混在する駅前の商業地域 |
取り込んだ期間の件数：土地 9件・土地と建物 3件・農地 1件・林地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 白鳥町白鳥 | 2025年4Q | 農地 | 40万円 | 1,900㎡ | — | — |
| 白鳥町白鳥 | 2025年4Q | 土地 | 380万円 | 230㎡ | — | 1.7万円/㎡ |
| 白鳥町白鳥 | 2025年4Q | 土地 | 130万円 | 150㎡ | — | 9,100円/㎡ |
| 白鳥町白鳥 | 2025年3Q | 土地と建物 | 60万円 | 85㎡ | 1961 | — |
| 白鳥町白鳥 | 2025年3Q | 土地 | 370万円 | 280㎡ | — | 1.3万円/㎡ |
| 白鳥町白鳥 | 2025年1Q | 土地と建物 | 450万円 | 310㎡ | 1982 | — |
| 白鳥町白鳥 | 2024年3Q | 土地 | 140万円 | 240㎡ | — | 5,900円/㎡ |
| 白鳥町白鳥 | 2024年3Q | 土地 | 890万円 | 340㎡ | — | 2.6万円/㎡ |
| 白鳥町白鳥 | 2024年3Q | 土地と建物 | 630万円 | 280㎡ | 1970 | — |
| 白鳥町白鳥 | 2024年2Q | 林地 | 55万円 | 8,888㎡ | — | — |
| 白鳥町白鳥 | 2024年1Q | 土地 | 150万円 | 200㎡ | — | 7,600円/㎡ |
| 白鳥町白鳥 | 2024年1Q | 土地 | 230万円 | 130㎡ | — | 1.8万円/㎡ |
| 白鳥町白鳥 | 2023年4Q | 土地 | 450万円 | 510㎡ | — | 8,800円/㎡ |
| 白鳥町白鳥 | 2023年4Q | 土地 | 170万円 | 170㎡ | — | 1.0万円/㎡ |
郡上市白鳥町白鳥の地価は前年から平均で-2.1%と下がっています。5年間では-9.6%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.9%で、10年後は3.0万円/㎡（2.5〜3.5万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。