データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −0.1% | 2.5万円/㎡ | 2.5万円/㎡ | 2.5万円/㎡ | 2.5万円/㎡ | 2.5万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：2.0万円/㎡〜2.9万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 岐阜県 恵那市大井町字神ノ木２９３番１２ 地価公示 2026年・恵那 |
商業地 | 7.0万円/㎡ | 23.0万円/坪 | ±0.0% | 恵那 100m |
| 岐阜県 恵那市大井町字御所前７５６番４外 地価公示 2026年・恵那 |
住宅地 | 3.8万円/㎡ | 12.7万円/坪 | +0.3% | 恵那 700m |
| 岐阜県 恵那市大井町字南関戸２０４２番３２ 地価公示 2026年・恵那 |
住宅地 | 2.2万円/㎡ | 7.3万円/坪 | +0.9% | 恵那 1.8km |
| 岐阜県 恵那市大井町字入道坂２７１９番１２５ 地価調査 2026年・恵那 |
住宅地 | 1.5万円/㎡ | 5.0万円/坪 | −1.3% | 一般住宅の中に農地等が見られる住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地 55件・土地と建物 34件・農地 15件・林地 7件・中古マンション等 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大井町 | 2026年2Q | 林地 | 10万円 | 1,200㎡ | — | — |
| 大井町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 6,000万円 | 540㎡ | 2026 | — |
| 大井町 | 2026年2Q | 土地 | 3,000万円 | 9,999㎡ | — | 1.5万円/㎡ |
| 大井町 | 2026年2Q | 土地 | 200万円 | 75㎡ | — | 2.7万円/㎡ |
| 大井町 | 2026年2Q | 土地 | 200万円 | 410㎡ | — | 4,800円/㎡ |
| 大井町 | 2026年2Q | 土地 | 1,200万円 | 570㎡ | — | 2.1万円/㎡ |
| 大井町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 400万円 | 300㎡ | 1968 | — |
| 大井町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 2,400万円 | 200㎡ | 2026 | — |
| 大井町 | 2026年1Q | 土地 | 1,400万円 | 440㎡ | — | 3.1万円/㎡ |
| 大井町 | 2026年1Q | 土地 | 100万円 | 630㎡ | — | 1,600円/㎡ |
| 大井町 | 2026年1Q | 土地 | 110万円 | 640㎡ | — | 1,700円/㎡ |
| 大井町 | 2026年1Q | 農地 | 100万円 | 310㎡ | — | — |
| 大井町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 800万円 | 300㎡ | 1999 | — |
| 大井町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 400万円 | 230㎡ | — | — |
| 大井町 | 2025年4Q | 土地 | 150万円 | 75㎡ | — | 1.9万円/㎡ |
| 大井町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 420万円 | 430㎡ | 1977 | — |
| 大井町 | 2025年4Q | 土地 | 1,000万円 | 510㎡ | — | 2.1万円/㎡ |
| 大井町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 1,000万円 | 680㎡ | 1991 | — |
| 大井町 | 2025年4Q | 土地 | 1,600万円 | 490㎡ | — | 3.3万円/㎡ |
| 大井町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 250万円 | 220㎡ | 1977 | — |
恵那市大井町の住宅地の平均地価は2.5万円/㎡（坪単価8.4万円）です（地価公示・都道府県地価調査の3地点の平均、2026年）。
恵那市大井町の地価は前年から平均で-0.0%と下がっています。5年間では-1.3%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.1%で、10年後は2.5万円/㎡（2.0〜2.9万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。