郡山市八山田の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。

地価の推移と予測 同じ地点どうしの変化をつないだ平均

住宅地住宅地の予測

住宅地の平均地価	現在	1年後	3年後	5年後	10年後
予測 予測 年率 +2.5%	9.2万円/㎡	9.4万円/㎡	9.8万円/㎡	10.3万円/㎡	11.7万円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：9.6万円/㎡〜13.8万円/㎡

郡山市八山田と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	郡山市八山田は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
郡山市八山田	9.2万円/㎡	30.2万円/坪		+4.0%	+24.5%	—	—
郡山市	6.5万円/㎡	21.4万円/坪	1.4倍	+3.2%	+16.7%	—	83
福島県	3.1万円/㎡	10.1万円/坪	3.0倍	+0.1%	+0.5%	—	41
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪	0.77倍	+2.1%	+8.0%	49.3万円/㎡	—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・1地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
福島県　郡山市八山田５丁目６９番８ 地価調査 2026年・郡山	住宅地	9.2万円/㎡	30.2万円/坪	+4.0%	一般住宅、アパート等が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域

取引価格

データなし この地域の取引価格のデータはまだありません。

近くの町丁

富田東8.7万円/㎡備前舘桜木6.5万円/㎡新屋敷9.0万円/㎡富久山町久保田5.7万円/㎡日和田町5.0万円/㎡並木10.2万円/㎡西ノ内9.2万円/㎡桃見台9.8万円/㎡咲田9.4万円/㎡富田町6.4万円/㎡赤木町9.9万円/㎡富久山町福原6.2万円/㎡緑町9.7万円/㎡神明町13.7万円/㎡

よくある質問

郡山市八山田の地価（住宅地）の平均はいくら？

郡山市八山田の住宅地の平均地価は9.2万円/㎡（坪単価30.2万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。

郡山市八山田の地価は上がっている？

郡山市八山田の地価は前年から平均で+4.0%と上がっています。5年間では+24.5%です。

郡山市八山田の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.5%で、10年後は11.7万円/㎡（9.6〜13.8万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。