伊達市保原町の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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地価の推移と予測 同じ地点どうしの変化をつないだ平均

住宅地商業地住宅地の予測

住宅地の平均地価	現在	1年後	3年後	5年後	10年後
予測 予測 年率 +0.4%	2.7万円/㎡	2.7万円/㎡	2.7万円/㎡	2.7万円/㎡	2.8万円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：2.3万円/㎡〜3.3万円/㎡

伊達市保原町と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	伊達市保原町は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
伊達市保原町	2.7万円/㎡	8.8万円/坪		+0.3%	+2.1%	—	—
伊達市	2.0万円/㎡	6.7万円/坪	1.3倍	−0.4%	−0.7%	—	51
福島県	3.1万円/㎡	10.1万円/坪	0.87倍	+0.1%	+0.5%	—	41
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪	0.22倍	+2.1%	+8.0%	49.3万円/㎡	—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・9地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
福島県　伊達市保原町字八丁目１３番５外 地価調査 2026年・伊達	商業地	4.0万円/㎡	13.2万円/坪	−0.5%	低層の小売店舗等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域
福島県　伊達市保原町字内町１３番１３ 地価公示 2026年・福島伊達	住宅地	4.0万円/㎡	13.2万円/坪	+1.0%	保原 480m
福島県　伊達市保原町字実町５４番１外 地価公示 2026年・福島伊達	商業地	3.9万円/㎡	13.0万円/坪	+1.8%	保原 700m
福島県　伊達市保原町字久保５３番１１ 地価調査 2026年・伊達	住宅地	3.2万円/㎡	10.7万円/坪	+0.9%	中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
福島県　伊達市保原町字泉町７０番３ 地価公示 2026年・福島伊達	住宅地	3.2万円/㎡	10.7万円/坪	+1.9%	保原 1.5km
福島県　伊達市保原町字油谷地２７番１ 地価調査 2026年・伊達	住宅地	3.1万円/㎡	10.4万円/坪	+0.3%	中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
福島県　伊達市保原町字八幡町６６番１ 地価公示 2026年・福島伊達	住宅地	1.3万円/㎡	4.3万円/坪	−0.8%	保原 2.3km
福島県　伊達市保原町字上野崎３２番１ 地価調査 2026年・伊達	工業地	1.1万円/㎡	3.7万円/坪	+1.8%	中小規模の工場、配送センタ－等が建ち並ぶ工業地域
福島県　伊達市保原町字西ノ内１０４番３外 地価調査 2026年・伊達	住宅地	1.0万円/㎡	3.3万円/坪	−1.9%	農地の中に農家住宅等が見られる郊外の住宅地域

取引価格

データなし この地域の取引価格のデータはまだありません。

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伏黒1.4万円/㎡保原町上保原2.7万円/㎡保原町金原田6,890円/㎡岡沼梁川町二野袋9,170円/㎡右城坂ノ上柳内4.4万円/㎡久根妻4.5万円/㎡梁川町広瀬町2.9万円/㎡霊山町掛田1.4万円/㎡諏訪野3.7万円/㎡梁川町1.6万円/㎡霊山町泉原6,200円/㎡梁川町希望ケ丘1.9万円/㎡

よくある質問

伊達市保原町の地価（住宅地）の平均はいくら？

伊達市保原町の住宅地の平均地価は2.7万円/㎡（坪単価8.8万円）です（地価公示・都道府県地価調査の6地点の平均、2026年）。

伊達市保原町の地価は上がっている？

伊達市保原町の地価は前年から平均で+0.3%と上がっています。5年間では+2.1%です。

伊達市保原町の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.4%で、10年後は2.8万円/㎡（2.3〜3.3万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。