データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +1.3% | — | 6.2万円/㎡ | 6.3万円/㎡ | 6.5万円/㎡ | 7.0万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：5.7万円/㎡〜8.2万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県 行橋市中央１丁目２５１３番２ 地価公示 2026年・行橋 |
商業地 | 6.3万円/㎡ | 20.8万円/坪 | +1.9% | 行橋 1.0km |
| 福岡県 行橋市中央３丁目５１４番５ 地価調査 2026年・行橋 |
商業地 | 5.9万円/㎡ | 19.5万円/坪 | +1.4% | 飲食店、ホテル等が建ち並ぶ商業地域 |
取り込んだ期間の件数：土地 7件・土地と建物 5件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中央 | 2026年2Q | 土地と建物 | 600万円 | 270㎡ | 1971 | — |
| 中央 | 2026年1Q | 土地 | 310万円 | 230㎡ | — | 1.4万円/㎡ |
| 中央 | 2026年1Q | 土地と建物 | 830万円 | 150㎡ | 1993 | — |
| 中央 | 2025年3Q | 土地と建物 | 1億円 | 1,600㎡ | 1977 | — |
| 中央 | 2025年3Q | 土地と建物 | 2,000万円 | 180㎡ | — | — |
| 中央 | 2025年3Q | 土地 | 4,300万円 | 340㎡ | — | 13.0万円/㎡ |
| 中央 | 2025年2Q | 土地 | 4,400万円 | 650㎡ | — | 6.8万円/㎡ |
| 中央 | 2025年1Q | 土地 | 300万円 | 190㎡ | — | 1.6万円/㎡ |
| 中央 | 2024年2Q | 土地 | 500万円 | 200㎡ | — | 2.5万円/㎡ |
| 中央 | 2024年1Q | 土地 | 2,600万円 | 280㎡ | — | 9.2万円/㎡ |
| 中央 | 2023年4Q | 土地 | 1,100万円 | 200㎡ | — | 5.5万円/㎡ |
| 中央 | 2023年4Q | 土地と建物 | 2,100万円 | 350㎡ | 1973 | — |
行橋市中央の地価は前年から平均で+1.6%と上がっています。5年間では+8.9%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.3%で、10年後は7.0万円/㎡（5.7〜8.2万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。