柳川市三橋町下百町の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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地図で見る 地価公示・地価調査の地点

地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。

地価の推移と予測 同じ地点どうしの変化をつないだ平均

住宅地商業地住宅地の予測

住宅地の平均地価	現在	1年後	3年後	5年後	10年後
予測 予測 年率 +0.7%	4.3万円/㎡	4.3万円/㎡	4.4万円/㎡	4.5万円/㎡	4.6万円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：3.8万円/㎡〜5.4万円/㎡

柳川市三橋町下百町と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	柳川市三橋町下百町は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
柳川市三橋町下百町	4.3万円/㎡	14.3万円/坪		+2.0%	+1.7%	—	—
柳川市	2.5万円/㎡	8.2万円/坪	1.7倍	+0.6%	+0.6%	26.7万円/㎡	58
福岡県	10.0万円/㎡	33.1万円/坪	0.43倍	+3.3%	+22.4%	36.0万円/㎡	88
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪	0.36倍	+2.1%	+8.0%	49.3万円/㎡	—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・3地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
福岡県　柳川市三橋町下百町字堺町２４番３ 地価公示 2026年・柳川	商業地	5.7万円/㎡	18.8万円/坪	+0.2%	西鉄柳川 150m
福岡県　柳川市三橋町下百町字小坪９番１ 地価調査 2026年・柳川	商業地	5.5万円/㎡	18.3万円/坪	+2.8%	営業所、事務所、小売店舗等が建ち並ぶ商業地域
福岡県　柳川市三橋町下百町２２０番４外 地価調査 2026年・柳川	住宅地	4.3万円/㎡	14.3万円/坪	+2.9%	中規模一般住宅が区画整然と建ち並ぶ住宅地域

取引価格 国土交通省 不動産情報ライブラリ・直近2年 3件

中古マンション㎡単価（中央値）

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中古マンション価格（中央値）

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土地と建物（中央値）

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土地の㎡単価（中央値）

1.5万円/㎡

取り込んだ期間の件数：土地 3件

地区	時期	種類	価格	面積	築年	㎡単価
三橋町下百町	2025年1Q	土地	580万円	380㎡	—	1.5万円/㎡
三橋町下百町	2025年1Q	土地	1,700万円	1,100㎡	—	1.5万円/㎡
三橋町下百町	2025年1Q	土地	1,400万円	930㎡	—	1.5万円/㎡

近くの町丁

三橋町高畑3.9万円/㎡三橋町蒲船津2.8万円/㎡三橋町今古賀2.5万円/㎡京町常盤町2.6万円/㎡柳町3.5万円/㎡大和町徳益1.9万円/㎡本町筑紫町3.0万円/㎡三橋町柳河上宮永町3.0万円/㎡三橋町久末2.1万円/㎡沖端町立石2.0万円/㎡三橋町木元1.3万円/㎡

よくある質問

柳川市三橋町下百町の地価（住宅地）の平均はいくら？

柳川市三橋町下百町の住宅地の平均地価は4.3万円/㎡（坪単価14.3万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。

柳川市三橋町下百町の地価は上がっている？

柳川市三橋町下百町の地価は前年から平均で+2.0%と上がっています。5年間では+1.7%です。

柳川市三橋町下百町の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.7%で、10年後は4.6万円/㎡（3.8〜5.4万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。