データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +5.7% | 9.8万円/㎡ | 10.3万円/㎡ | 11.5万円/㎡ | 12.9万円/㎡ | 17.0万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：13.9万円/㎡〜20.0万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県 糟屋郡宇美町宇美中央３丁目３６７８番２０外 地価調査 2026年・宇美 |
住宅地 | 9.8万円/㎡ | 32.4万円/坪 | +6.5% | 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 14件・土地 4件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 宇美中央 | 2025年4Q | 土地と建物 | 5,800万円 | 200㎡ | 2025 | — |
| 宇美中央 | 2025年4Q | 土地と建物 | 3,300万円 | 140㎡ | 2025 | — |
| 宇美中央 | 2025年2Q | 土地と建物 | 3,400万円 | 490㎡ | 1978 | — |
| 宇美中央 | 2025年2Q | 土地と建物 | 4,100万円 | 200㎡ | 2025 | — |
| 宇美中央 | 2025年1Q | 土地 | 3,800万円 | 1,100㎡ | — | 3.6万円/㎡ |
| 宇美中央 | 2025年1Q | 土地と建物 | 4,600万円 | 200㎡ | 2025 | — |
| 宇美中央 | 2025年1Q | 土地と建物 | 3,300万円 | 170㎡ | 2012 | — |
| 宇美中央 | 2025年1Q | 土地と建物 | 300万円 | 110㎡ | 1975 | — |
| 宇美中央 | 2024年4Q | 土地と建物 | 2,200万円 | 260㎡ | 2001 | — |
| 宇美中央 | 2024年3Q | 土地 | 1,600万円 | 180㎡ | — | 9.0万円/㎡ |
| 宇美中央 | 2024年3Q | 土地 | 3,800万円 | 430㎡ | — | 8.8万円/㎡ |
| 宇美中央 | 2024年2Q | 土地 | 1億7,000万円 | 1,800㎡ | — | 9.1万円/㎡ |
| 宇美中央 | 2024年1Q | 土地と建物 | 3,500万円 | 280㎡ | 1986 | — |
| 宇美中央 | 2024年1Q | 土地と建物 | 2,500万円 | 150㎡ | 2023 | — |
| 宇美中央 | 2024年1Q | 土地と建物 | 3,100万円 | 150㎡ | 2024 | — |
| 宇美中央 | 2023年4Q | 土地と建物 | 3,100万円 | 150㎡ | 2024 | — |
| 宇美中央 | 2023年4Q | 土地と建物 | 400万円 | 110㎡ | 1980 | — |
| 宇美中央 | 2023年4Q | 土地と建物 | 3,200万円 | 95㎡ | 2023 | — |
宇美町宇美中央の住宅地の平均地価は9.8万円/㎡（坪単価32.4万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
宇美町宇美中央の地価は前年から平均で+6.5%と上がっています。5年間では+55.4%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+5.7%で、10年後は17.0万円/㎡（13.9〜20.0万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。