データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +3.0% | 3.8万円/㎡ | 3.9万円/㎡ | 4.2万円/㎡ | 4.4万円/㎡ | 5.1万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：4.2万円/㎡〜6.0万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県 三井郡大刀洗町大字山隈字原田牟田１３０９番１４外 地価公示 2026年・大刀洗 |
商業地 | 4.1万円/㎡ | 13.7万円/坪 | +5.3% | 西太刀洗 550m |
| 福岡県 三井郡大刀洗町大字山隈字赤土手１７２０番５０ 地価公示 2026年・大刀洗 |
住宅地 | 3.8万円/㎡ | 12.6万円/坪 | +3.0% | 西太刀洗 720m |
取り込んだ期間の件数：土地 18件・土地と建物 11件・農地 5件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大字山隈 | 2026年2Q | 農地 | 7万円 | 125㎡ | — | — |
| 大字山隈 | 2026年2Q | 土地と建物 | 50万円 | 360㎡ | — | — |
| 大字山隈 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2,700万円 | 235㎡ | 2025 | — |
| 大字山隈 | 2026年1Q | 農地 | 550万円 | 1,800㎡ | — | — |
| 大字山隈 | 2025年4Q | 土地と建物 | 1,700万円 | 940㎡ | 1955 | — |
| 大字山隈 | 2025年4Q | 土地 | 1,400万円 | 270㎡ | — | 5.0万円/㎡ |
| 大字山隈 | 2025年4Q | 土地 | 1,200万円 | 1,700㎡ | — | 7,100円/㎡ |
| 大字山隈 | 2025年4Q | 土地と建物 | 1,300万円 | 1,200㎡ | 1967 | — |
| 大字山隈 | 2025年4Q | 土地 | 770万円 | 1,600㎡ | — | 4,900円/㎡ |
| 大字山隈 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 2,000万円 | 255㎡ | 1978 | — |
| 大字山隈 | 2025年3Q | 土地と建物 | 1,900万円 | 195㎡ | 1996 | — |
| 大字山隈 | 2025年3Q | 土地と建物 | 950万円 | 260㎡ | 1980 | — |
| 大字山隈 | 2025年3Q | 土地 | 870万円 | 240㎡ | — | 3.6万円/㎡ |
| 大字山隈 | 2025年2Q | 農地 | 70万円 | 660㎡ | — | — |
| 大字山隈 | 2025年2Q | 農地 | 260万円 | 2,400㎡ | — | — |
| 大字山隈 | 2025年2Q | 土地と建物 | 4,700万円 | 240㎡ | 2026 | — |
| 大字山隈 | 2025年2Q | 土地 | 800万円 | 390㎡ | — | 2.1万円/㎡ |
| 大字山隈 | 2025年1Q | 土地 | 550万円 | 230㎡ | — | 2.4万円/㎡ |
| 大字山隈 | 2024年4Q | 土地 | 900万円 | 230㎡ | — | 3.9万円/㎡ |
| 大字山隈 | 2024年4Q | 土地 | 1,200万円 | 490㎡ | — | 2.4万円/㎡ |
大刀洗町山隈の住宅地の平均地価は3.8万円/㎡（坪単価12.6万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
大刀洗町山隈の地価は前年から平均で+4.2%と上がっています。5年間では+22.1%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+3.0%で、10年後は5.1万円/㎡（4.2〜6.0万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。