データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −0.2% | 2.1万円/㎡ | 2.1万円/㎡ | 2.1万円/㎡ | 2.1万円/㎡ | 2.1万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：1.7万円/㎡〜2.5万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県 大川市大字向島字小屋ノ内１６９８番１外 地価調査 2026年・大川 |
商業地 | 3.0万円/㎡ | 10.0万円/坪 | ±0.0% | 店舗、営業所、遊技場等が混在する路線商業地域 |
| 福岡県 大川市大字向島字下九反割１７６１番３ 地価調査 2026年・大川 |
住宅地 | 2.1万円/㎡ | 7.0万円/坪 | +0.9% | 一般住宅の中に営業所等が混在する既成住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 11件・土地 10件・農地 3件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大字向島 | 2026年2Q | 土地と建物 | 1,000万円 | 860㎡ | 1973 | — |
| 大字向島 | 2026年1Q | 土地と建物 | 300万円 | 210㎡ | 1971 | — |
| 大字向島 | 2026年1Q | 土地 | 800万円 | 260㎡ | — | 3.1万円/㎡ |
| 大字向島 | 2025年4Q | 土地と建物 | 300万円 | 195㎡ | 1968 | — |
| 大字向島 | 2025年3Q | 土地と建物 | 1,200万円 | 300㎡ | 1988 | — |
| 大字向島 | 2025年3Q | 土地と建物 | 360万円 | 240㎡ | 1977 | — |
| 大字向島 | 2025年2Q | 土地 | 1,500万円 | 890㎡ | — | 1.6万円/㎡ |
| 大字向島 | 2025年2Q | 土地と建物 | 100万円 | 480㎡ | 1974 | — |
| 大字向島 | 2025年1Q | 土地 | 800万円 | 800㎡ | — | 1.0万円/㎡ |
| 大字向島 | 2025年1Q | 土地 | 2,000万円 | 9,999㎡ | — | 7,600円/㎡ |
| 大字向島 | 2025年1Q | 土地 | 150万円 | 130㎡ | — | 1.2万円/㎡ |
| 大字向島 | 2024年4Q | 農地 | 140万円 | 810㎡ | — | — |
| 大字向島 | 2024年3Q | 農地 | 350万円 | 3,800㎡ | — | — |
| 大字向島 | 2024年3Q | 土地と建物 | 2,200万円 | 280㎡ | 2013 | — |
| 大字向島 | 2024年3Q | 土地と建物 | 20万円 | 125㎡ | 1973 | — |
| 大字向島 | 2024年3Q | 土地と建物 | 1,000万円 | 340㎡ | 2002 | — |
| 大字向島 | 2024年2Q | 土地と建物 | 1,700万円 | 1,000㎡ | 1990 | — |
| 大字向島 | 2024年1Q | 農地 | 240万円 | 4,800㎡ | — | — |
| 大字向島 | 2024年1Q | 土地 | 690万円 | 250㎡ | — | 2.8万円/㎡ |
| 大字向島 | 2024年1Q | 土地 | 500万円 | 210㎡ | — | 2.4万円/㎡ |
大川市向島の住宅地の平均地価は2.1万円/㎡（坪単価7.0万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
大川市向島の地価は前年から平均で+0.5%と上がっています。5年間では-0.3%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.2%で、10年後は2.1万円/㎡（1.7〜2.5万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。