データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。
地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.7% | 3.2万円/㎡ | 3.3万円/㎡ | 3.5万円/㎡ | 3.7万円/㎡ | 4.2万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：3.5万円/㎡〜5.0万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県 遠賀郡水巻町二東１丁目３１７番９ 地価調査 2026年・水巻 |
住宅地 | 3.2万円/㎡ | 10.7万円/坪 | +4.8% | 中規模一般住宅のほか共同住宅等も見られる郊外の住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 5件・土地 5件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 二東 | 2026年1Q | 土地 | 1,100万円 | 320㎡ | — | 3.5万円/㎡ |
| 二東 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 750万円 | 170㎡ | 1986 | — |
| 二東 | 2025年3Q | 土地 | 930万円 | 200㎡ | — | 4.6万円/㎡ |
| 二東 | 2025年3Q | 土地と建物 | 2,500万円 | 660㎡ | 2004 | — |
| 二東 | 2025年2Q | 土地と建物 | 3,300万円 | 500㎡ | 2006 | — |
| 二東 | 2025年2Q | 土地と建物 | 300万円 | 190㎡ | 1980 | — |
| 二東 | 2024年4Q | 土地と建物 | 2,200万円 | 390㎡ | 2024 | — |
| 二東 | 2024年2Q | 土地 | 3,500万円 | 1,000㎡ | — | 3.4万円/㎡ |
| 二東 | 2024年2Q | 土地 | 830万円 | 290㎡ | — | 2.9万円/㎡ |
| 二東 | 2024年1Q | 土地 | 970万円 | 360㎡ | — | 2.7万円/㎡ |
水巻町二東の住宅地の平均地価は3.2万円/㎡（坪単価10.7万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
水巻町二東の地価は前年から平均で+4.8%と上がっています。5年間では+19.5%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.7%で、10年後は4.2万円/㎡（3.5〜5.0万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。