データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +1.2% | 2.9万円/㎡ | 2.9万円/㎡ | 3.0万円/㎡ | 3.1万円/㎡ | 3.3万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：2.7万円/㎡〜3.9万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県 久留米市三潴町玉満字金屋３０７８番１ 地価調査 2026年・久留米 |
商業地 | 3.7万円/㎡ | 12.4万円/坪 | +1.1% | 低層の店舗、一般住宅等が混在する県道沿いの商業地域 |
| 福岡県 久留米市三潴町玉満字上町２４８７番４ 地価公示 2026年・久留米 |
住宅地 | 3.1万円/㎡ | 10.3万円/坪 | +2.0% | 犬塚 500m |
| 福岡県 久留米市三潴町玉満字中小路の二２１３０番 地価調査 2026年・久留米 |
住宅地 | 2.7万円/㎡ | 8.8万円/坪 | +1.1% | 農家住宅、一般住宅が混在する住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地 10件・土地と建物 8件・農地 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 三潴町玉満 | 2026年2Q | 土地 | 800万円 | 220㎡ | — | 3.6万円/㎡ |
| 三潴町玉満 | 2025年4Q | 土地 | 240万円 | 70㎡ | — | 3.4万円/㎡ |
| 三潴町玉満 | 2025年3Q | 土地と建物 | 3,000万円 | 240㎡ | 2025 | — |
| 三潴町玉満 | 2025年3Q | 土地と建物 | 2,900万円 | 610㎡ | 2000 | — |
| 三潴町玉満 | 2025年1Q | 土地 | 900万円 | 470㎡ | — | 1.9万円/㎡ |
| 三潴町玉満 | 2025年1Q | 土地と建物 | 1,900万円 | 190㎡ | 2011 | — |
| 三潴町玉満 | 2024年4Q | 土地 | 990万円 | 220㎡ | — | 4.4万円/㎡ |
| 三潴町玉満 | 2024年4Q | 土地 | 230万円 | 70㎡ | — | 3.3万円/㎡ |
| 三潴町玉満 | 2024年4Q | 土地と建物 | 280万円 | 145㎡ | 1960 | — |
| 三潴町玉満 | 2024年4Q | 土地と建物 | 370万円 | 195㎡ | 1995 | — |
| 三潴町玉満 | 2024年4Q | 土地と建物 | 1,600万円 | 840㎡ | 1999 | — |
| 三潴町玉満 | 2024年3Q | 農地 | 130万円 | 1,300㎡ | — | — |
| 三潴町玉満 | 2024年3Q | 土地 | 86万円 | 35㎡ | — | 2.5万円/㎡ |
| 三潴町玉満 | 2024年3Q | 土地 | 800万円 | 440㎡ | — | 1.8万円/㎡ |
| 三潴町玉満 | 2024年3Q | 土地 | 800万円 | 370㎡ | — | 2.2万円/㎡ |
| 三潴町玉満 | 2024年2Q | 農地 | 10万円 | 310㎡ | — | — |
| 三潴町玉満 | 2024年2Q | 土地 | 1,000万円 | 230㎡ | — | 4.4万円/㎡ |
| 三潴町玉満 | 2024年2Q | 土地と建物 | 420万円 | 230㎡ | 1954 | — |
| 三潴町玉満 | 2024年1Q | 土地と建物 | 5,700万円 | 230㎡ | — | — |
| 三潴町玉満 | 2024年1Q | 土地 | 130万円 | 45㎡ | — | 3.0万円/㎡ |
久留米市三潴町玉満の住宅地の平均地価は2.9万円/㎡（坪単価9.5万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
久留米市三潴町玉満の地価は前年から平均で+1.4%と上がっています。5年間では+8.6%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.2%で、10年後は3.3万円/㎡（2.7〜3.9万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。