データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −0.6% | 1.4万円/㎡ | 1.4万円/㎡ | 1.4万円/㎡ | 1.4万円/㎡ | 1.3万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：1.1万円/㎡〜1.6万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県 田川郡香春町大字中津原字筒井２３８８番１１外 地価調査 2026年・香春 |
住宅地 | 1.5万円/㎡ | 5.0万円/坪 | −1.3% | 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
| 福岡県 田川郡香春町大字中津原字才立１０８１番５３外 地価調査 2026年・香春 |
住宅地 | 1.3万円/㎡ | 4.4万円/坪 | −0.7% | 中規模一般住宅の多い既成住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地 6件・土地と建物 5件・林地 3件・農地 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大字中津原 | 2026年2Q | 土地 | 10万円 | 1,300㎡ | — | 77円/㎡ |
| 大字中津原 | 2026年1Q | 土地 | 500万円 | 1,300㎡ | — | 3,800円/㎡ |
| 大字中津原 | 2025年4Q | 農地 | 20万円 | 1,300㎡ | — | — |
| 大字中津原 | 2025年4Q | 土地 | 20万円 | 145㎡ | — | 1,400円/㎡ |
| 大字中津原 | 2025年3Q | 土地 | 210万円 | 1,200㎡ | — | 1,800円/㎡ |
| 大字中津原 | 2025年3Q | 土地と建物 | 250万円 | 1,100㎡ | 1968 | — |
| 大字中津原 | 2025年3Q | 土地と建物 | 350万円 | 220㎡ | 1965 | — |
| 大字中津原 | 2025年2Q | 土地と建物 | 300万円 | 350㎡ | 1972 | — |
| 大字中津原 | 2025年2Q | 土地と建物 | 200万円 | 360㎡ | 1992 | — |
| 大字中津原 | 2024年4Q | 林地 | 73万円 | 860㎡ | — | — |
| 大字中津原 | 2024年4Q | 林地 | 120万円 | 1,400㎡ | — | — |
| 大字中津原 | 2024年4Q | 土地 | 420万円 | 400㎡ | — | 1.1万円/㎡ |
| 大字中津原 | 2024年3Q | 林地 | 94万円 | 1,100㎡ | — | — |
| 大字中津原 | 2024年3Q | 土地 | 3,800万円 | 9,999㎡ | — | 4,800円/㎡ |
| 大字中津原 | 2024年2Q | 農地 | 40万円 | 1,400㎡ | — | — |
| 大字中津原 | 2024年1Q | 土地と建物 | 900万円 | 330㎡ | 2003 | — |
香春町中津原の住宅地の平均地価は1.4万円/㎡（坪単価4.7万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
香春町中津原の地価は前年から平均で-1.0%と下がっています。5年間では-4.0%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.6%で、10年後は1.3万円/㎡（1.1〜1.6万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。