データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +5.8% | 6.8万円/㎡ | 7.3万円/㎡ | 8.1万円/㎡ | 9.1万円/㎡ | 12.1万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：9.9万円/㎡〜14.3万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県 糟屋郡粕屋町大字上大隈字古野２４０番１外 地価調査 2026年・粕屋 |
住宅地 | 6.8万円/㎡ | 22.6万円/坪 | +7.0% | 中規模一般住宅等が見られる幹線背後の既成住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 8件・土地 4件・中古マンション等 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大字上大隈 | 2026年1Q | 土地と建物 | 7,500万円 | 730㎡ | 1976 | — |
| 大字上大隈 | 2025年4Q | 土地 | 1,800万円 | 9,999㎡ | — | 5,800円/㎡ |
| 大字上大隈 | 2025年4Q | 土地 | 890万円 | 480㎡ | — | 1.9万円/㎡ |
| 大字上大隈 | 2025年2Q | 土地 | 1,000万円 | 1,100㎡ | — | 9,400円/㎡ |
| 大字上大隈 | 2025年2Q | 土地と建物 | 3,200万円 | 740㎡ | 1992 | — |
| 大字上大隈 | 2025年2Q | 土地と建物 | 3,200万円 | 740㎡ | 1992 | — |
| 大字上大隈 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 4,000万円 | 145㎡ | 2025 | — |
| 大字上大隈 | 2025年1Q | 土地と建物 | 3,200万円 | 210㎡ | — | — |
| 大字上大隈 | 2024年2Q | 土地と建物（成約） | 3,300万円 | 240㎡ | 2022 | — |
| 大字上大隈 | 2024年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,300万円 | 85㎡ | 1992 | 15.3万円/㎡ |
| 大字上大隈 | 2024年2Q | 土地と建物 | 1億2,000万円 | 9,999㎡ | — | — |
| 大字上大隈 | 2024年1Q | 土地と建物 | 700万円 | 175㎡ | — | — |
| 大字上大隈 | 2023年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,500万円 | 85㎡ | 1992 | 17.6万円/㎡ |
| 大字上大隈 | 2023年4Q | 土地 | 1,700万円 | 1,300㎡ | — | 1.3万円/㎡ |
粕屋町上大隈の住宅地の平均地価は6.8万円/㎡（坪単価22.6万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
粕屋町上大隈の地価は前年から平均で+7.0%と上がっています。5年間では+47.3%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+5.8%で、10年後は12.1万円/㎡（9.9〜14.3万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。