データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +4.8% | 10.1万円/㎡ | 10.6万円/㎡ | 11.6万円/㎡ | 12.8万円/㎡ | 16.2万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：13.3万円/㎡〜19.1万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県 春日市塚原台２丁目７番 地価調査 2026年・春日 |
住宅地 | 10.1万円/㎡ | 33.4万円/坪 | +2.9% | 一般住宅の中に空地等が見られる区画整理済みの住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 7件・中古マンション等 5件・土地 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 塚原台 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,800万円 | 165㎡ | 2025 | — |
| 塚原台 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 1,200万円 | 135㎡ | 1978 | — |
| 塚原台 | 2026年1Q | 土地と建物 | 3,300万円 | 240㎡ | 1997 | — |
| 塚原台 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 3,300万円 | 75㎡ | 2023 | 44.0万円/㎡ |
| 塚原台 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 2,700万円 | 165㎡ | 1992 | — |
| 塚原台 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 2,400万円 | 190㎡ | 1986 | — |
| 塚原台 | 2025年3Q | 土地 | 400万円 | 220㎡ | — | 1.9万円/㎡ |
| 塚原台 | 2025年2Q | 中古マンション等 | 3,200万円 | 70㎡ | 2023 | 45.7万円/㎡ |
| 塚原台 | 2025年1Q | 土地 | 2,500万円 | 155㎡ | — | 16.0万円/㎡ |
| 塚原台 | 2024年2Q | 土地と建物（成約） | 3,500万円 | 225㎡ | 2019 | — |
| 塚原台 | 2024年2Q | 土地と建物 | 2,400万円 | 185㎡ | — | — |
| 塚原台 | 2024年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,200万円 | 75㎡ | 2023 | 42.7万円/㎡ |
| 塚原台 | 2023年4Q | 中古マンション等（成約） | 4,000万円 | 90㎡ | 2023 | 44.4万円/㎡ |
| 塚原台 | 2023年4Q | 中古マンション等 | 4,000万円 | 85㎡ | 2023 | 47.1万円/㎡ |
春日市塚原台の住宅地の平均地価は10.1万円/㎡（坪単価33.4万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
春日市塚原台の地価は前年から平均で+2.9%と上がっています。5年間では+32.5%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+4.8%で、10年後は16.2万円/㎡（13.3〜19.1万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。