データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +4.1% | 15.3万円/㎡ | 15.9万円/㎡ | 17.3万円/㎡ | 18.7万円/㎡ | 22.9万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：18.8万円/㎡〜27.0万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県 福岡市南区中尾２丁目３７番 地価公示 2026年・福岡南 |
商業地 | 21.1万円/㎡ | 69.8万円/坪 | +2.9% | 高宮 2.9km |
| 福岡県 福岡市南区中尾３丁目２２６番 地価調査 2026年・福岡南 |
住宅地 | 15.3万円/㎡ | 50.6万円/坪 | +4.8% | 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 30件・土地 4件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中尾 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1,200万円 | 280㎡ | 1974 | — |
| 中尾 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1,600万円 | 70㎡ | 1961 | — |
| 中尾 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 4,000万円 | 130㎡ | 2026 | — |
| 中尾 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,900万円 | 125㎡ | 2025 | — |
| 中尾 | 2026年1Q | 土地と建物 | 3,900万円 | 125㎡ | 2025 | — |
| 中尾 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 3,000万円 | 100㎡ | 2014 | — |
| 中尾 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 4,000万円 | 145㎡ | 2025 | — |
| 中尾 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 3,800万円 | 150㎡ | 2025 | — |
| 中尾 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 3,600万円 | 130㎡ | 2025 | — |
| 中尾 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 4,200万円 | 145㎡ | 2025 | — |
| 中尾 | 2025年4Q | 土地と建物 | 4,000万円 | 140㎡ | 2025 | — |
| 中尾 | 2025年4Q | 土地と建物 | 3,800万円 | 200㎡ | 2006 | — |
| 中尾 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 3,100万円 | 115㎡ | 2011 | — |
| 中尾 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 1,100万円 | 70㎡ | 1961 | — |
| 中尾 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 3,000万円 | 170㎡ | 2003 | — |
| 中尾 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 4,000万円 | 195㎡ | 2007 | — |
| 中尾 | 2025年1Q | 土地 | 2,500万円 | 150㎡ | — | 16.0万円/㎡ |
| 中尾 | 2025年1Q | 土地 | 1,800万円 | 130㎡ | — | 14.0万円/㎡ |
| 中尾 | 2024年4Q | 土地と建物（成約） | 3,900万円 | 145㎡ | 2024 | — |
| 中尾 | 2024年4Q | 土地と建物（成約） | 3,600万円 | 135㎡ | 2024 | — |
福岡市南区中尾の住宅地の平均地価は15.3万円/㎡（坪単価50.6万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
福岡市南区中尾の地価は前年から平均で+3.8%と上がっています。5年間では+30.4%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+4.1%で、10年後は22.9万円/㎡（18.8〜27.0万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。