福智町伊方の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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地図で見る 地価公示・地価調査の地点

地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。

地価の推移と予測 同じ地点どうしの変化をつないだ平均

住宅地住宅地の予測

住宅地の平均地価	現在	1年後	3年後	5年後	10年後
予測 予測 年率 +0.4%	1.2万円/㎡	1.2万円/㎡	1.2万円/㎡	1.2万円/㎡	1.2万円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：1.0万円/㎡〜1.4万円/㎡

福智町伊方と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	福智町伊方は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
福智町伊方	1.2万円/㎡	3.9万円/坪		±0.0%	+5.0%	—	—
福智町	1.0万円/㎡	3.3万円/坪	1.2倍	−0.2%	+1.0%	—	40
福岡県	10.0万円/㎡	33.1万円/坪	0.12倍	+3.3%	+22.4%	36.9万円/㎡	88
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪	0.10倍	+2.1%	+8.0%	49.4万円/㎡	—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・2地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
福岡県　田川郡福智町伊方２４７７番１６ 地価調査 2026年・福智	住宅地	1.2万円/㎡	3.9万円/坪	±0.0%	中規模の一般住宅が建ち並ぶ閑静な既成住宅地域
福岡県　田川郡福智町伊方４７３５番６ 地価調査 2026年・福智	工業地	3,650円/㎡	1.2万円/坪	+1.4%	住宅地域内に開発された中小工業団地

取引価格

データなし この地域の取引価格のデータはまだありません。

近くの町丁

金田1.5万円/㎡弁城4,150円/㎡神崎8,550円/㎡赤池1.5万円/㎡市場6,700円/㎡

よくある質問

福智町伊方の地価（住宅地）の平均はいくら？

福智町伊方の住宅地の平均地価は1.2万円/㎡（坪単価3.9万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。

福智町伊方の地価は上がっている？

福智町伊方の地価は前年から平均で+0.0%と横ばいになっています。5年間では+5.0%です。

福智町伊方の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.4%で、10年後は1.2万円/㎡（1.0〜1.4万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。