データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −1.4% | 2.2万円/㎡ | 2.2万円/㎡ | 2.1万円/㎡ | 2.1万円/㎡ | 1.9万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：1.6万円/㎡〜2.3万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 福岡県 豊前市大字八屋２５８３番９ 地価公示 2026年・豊前 |
商業地 | 3.4万円/㎡ | 11.2万円/坪 | −2.6% | 宇島 370m |
| 福岡県 豊前市大字八屋２０１４番１ 地価公示 2026年・豊前 |
商業地 | 3.1万円/㎡ | 10.1万円/坪 | −2.2% | 宇島 300m |
| 福岡県 豊前市大字八屋１７９８番３７ 地価調査 2026年・豊前 |
住宅地 | 2.2万円/㎡ | 7.4万円/坪 | −0.9% | 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 |
| 福岡県 豊前市大字八屋１４９４番３ 地価公示 2026年・豊前 |
住宅地 | 2.2万円/㎡ | 7.2万円/坪 | −1.8% | 宇島 900m |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 11件・土地 11件・農地 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大字八屋 | 2026年2Q | 土地 | 280万円 | 210㎡ | — | 1.4万円/㎡ |
| 大字八屋 | 2026年1Q | 土地と建物 | 350万円 | 310㎡ | 1982 | — |
| 大字八屋 | 2026年1Q | 土地 | 80万円 | 260㎡ | — | 3,100円/㎡ |
| 大字八屋 | 2026年1Q | 土地と建物 | 1万円 | 200㎡ | 1972 | — |
| 大字八屋 | 2026年1Q | 土地 | 280万円 | 100㎡ | — | 2.8万円/㎡ |
| 大字八屋 | 2026年1Q | 農地 | 20万円 | 830㎡ | — | — |
| 大字八屋 | 2025年4Q | 土地 | 45万円 | 145㎡ | — | 3,100円/㎡ |
| 大字八屋 | 2025年3Q | 土地と建物 | 850万円 | 185㎡ | 1984 | — |
| 大字八屋 | 2025年3Q | 土地 | 410万円 | 270㎡ | — | 1.5万円/㎡ |
| 大字八屋 | 2025年2Q | 土地と建物 | 300万円 | 420㎡ | 1969 | — |
| 大字八屋 | 2025年2Q | 土地と建物 | 1,900万円 | 450㎡ | 1997 | — |
| 大字八屋 | 2025年2Q | 土地 | 400万円 | 200㎡ | — | 2.0万円/㎡ |
| 大字八屋 | 2025年2Q | 土地と建物 | 100万円 | 1,200㎡ | — | — |
| 大字八屋 | 2025年2Q | 土地と建物 | 350万円 | 360㎡ | 1971 | — |
| 大字八屋 | 2024年4Q | 農地 | 30万円 | 8,888㎡ | — | — |
| 大字八屋 | 2024年4Q | 土地と建物 | 30万円 | 190㎡ | 1968 | — |
| 大字八屋 | 2024年3Q | 土地と建物 | 100万円 | 95㎡ | 1974 | — |
| 大字八屋 | 2024年2Q | 土地と建物 | 2,300万円 | 670㎡ | 1963 | — |
| 大字八屋 | 2024年2Q | 土地 | 10万円 | 180㎡ | — | 560円/㎡ |
| 大字八屋 | 2024年2Q | 土地と建物 | 500万円 | 520㎡ | 1983 | — |
豊前市八屋の住宅地の平均地価は2.2万円/㎡（坪単価7.3万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
豊前市八屋の地価は前年から平均で-1.9%と下がっています。5年間では-10.5%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-1.4%で、10年後は1.9万円/㎡（1.6〜2.3万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。