小浜市小松原の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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地図で見る 地価公示・地価調査の地点

地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。

地価の推移と予測 同じ地点どうしの変化をつないだ平均

住宅地住宅地の予測

住宅地の平均地価	現在	1年後	3年後	5年後	10年後
予測 予測 年率 −0.9%	1.9万円/㎡	1.9万円/㎡	1.9万円/㎡	1.9万円/㎡	1.8万円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：1.5万円/㎡〜2.1万円/㎡

小浜市小松原と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	小浜市小松原は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
小浜市小松原	1.9万円/㎡	6.4万円/坪		−2.5%	−13.3%	—	—
小浜市	3.3万円/㎡	10.8万円/坪	0.60倍	−1.5%	−5.6%	—	38
福井県	3.4万円/㎡	11.3万円/坪	0.57倍	−0.1%	−2.5%	23.6万円/㎡	23
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪	0.16倍	+2.1%	+8.0%	49.3万円/㎡	—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・1地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
福井県　小浜市小松原３号大西５７番 地価調査 2026年・小浜	住宅地	1.9万円/㎡	6.4万円/坪	−2.5%	小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

取引価格 国土交通省 不動産情報ライブラリ・直近2年 2件

中古マンション㎡単価（中央値）

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中古マンション価格（中央値）

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土地と建物（中央値）

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土地の㎡単価（中央値）

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取り込んだ期間の件数：土地 3件・土地と建物 1件

地区	時期	種類	価格	面積	築年	㎡単価
小松原	2026年2Q	土地	120万円	90㎡	—	1.3万円/㎡
小松原	2025年4Q	土地と建物	100万円	105㎡	—	—
小松原	2024年2Q	土地	150万円	115㎡	—	1.3万円/㎡
小松原	2023年4Q	土地	170万円	115㎡	—	1.4万円/㎡

近くの町丁

水取3.6万円/㎡小浜多賀3.0万円/㎡駅前町府中南川町5.0万円/㎡小浜鹿島青井3.0万円/㎡多田3.1万円/㎡遠敷3.2万円/㎡伏原四谷町金屋小浜鈴鹿四分一上野

よくある質問

小浜市小松原の地価（住宅地）の平均はいくら？

小浜市小松原の住宅地の平均地価は1.9万円/㎡（坪単価6.4万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。

小浜市小松原の地価は上がっている？

小浜市小松原の地価は前年から平均で-2.5%と下がっています。5年間では-13.3%です。

小浜市小松原の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.9%で、10年後は1.8万円/㎡（1.5〜2.1万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。