南越前町東大道の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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地図で見る 地価公示・地価調査の地点

地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。

地価の推移と予測 同じ地点どうしの変化をつないだ平均

商業地

住宅地の平均地価	現在	1年後	3年後	5年後	10年後
予測 予測 年率 −1.6%	—	2.4万円/㎡	2.4万円/㎡	2.3万円/㎡	2.1万円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：1.7万円/㎡〜2.5万円/㎡

南越前町東大道と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	南越前町東大道は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
南越前町東大道	—	—		−0.8%	−7.1%	—	—
南越前町	9,633円/㎡	3.2万円/坪		−1.5%	−10.0%	—	15
福井県	3.4万円/㎡	11.3万円/坪		−0.1%	−2.5%	23.6万円/㎡	23
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪		+2.1%	+8.0%	49.3万円/㎡	—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・1地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
福井県　南条郡南越前町東大道１２字矢部１６番１４ 地価調査 2026年・南越前	商業地	2.5万円/㎡	8.2万円/坪	−0.8%	低層の店舗、事務所等が見られる路線商業地域

取引価格 国土交通省 不動産情報ライブラリ・直近2年 4件

中古マンション㎡単価（中央値）

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中古マンション価格（中央値）

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土地と建物（中央値）

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土地の㎡単価（中央値）

2.5万円/㎡

取り込んだ期間の件数：土地 4件・土地と建物 2件

地区	時期	種類	価格	面積	築年	㎡単価
東大道	2025年4Q	土地	750万円	300㎡	—	2.5万円/㎡
東大道	2025年4Q	土地	720万円	290㎡	—	2.5万円/㎡
東大道	2025年4Q	土地	710万円	280㎡	—	2.5万円/㎡
東大道	2025年3Q	土地と建物	860万円	165㎡	2010	—
東大道	2024年4Q	土地	630万円	260㎡	—	2.4万円/㎡
東大道	2024年4Q	土地と建物	730万円	340㎡	1986	—

近くの町丁

西大道1.2万円/㎡日野1.4万円/㎡上野7,700円/㎡湯尾6,200円/㎡合波3,300円/㎡甲楽城1.5万円/㎡久喜二ツ屋今庄大桐堂宮山中上別所鯖波南今庄

よくある質問

南越前町東大道の地価は上がっている？

南越前町東大道の地価は前年から平均で-0.8%と下がっています。5年間では-7.1%です。

南越前町東大道の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-1.6%で、10年後は2.1万円/㎡（1.7〜2.5万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。