美浜町河原市の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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地図で見る 地価公示・地価調査の地点

地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。

地価の推移と予測 同じ地点どうしの変化をつないだ平均

住宅地商業地住宅地の予測

住宅地の平均地価	現在	1年後	3年後	5年後	10年後
予測 予測 年率 −1.8%	1.3万円/㎡	1.2万円/㎡	1.2万円/㎡	1.2万円/㎡	1.1万円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：8,621円/㎡〜1.2万円/㎡

美浜町河原市と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	美浜町河原市は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
美浜町河原市	1.3万円/㎡	4.2万円/坪		−1.9%	−11.2%	—	—
美浜町	1.3万円/㎡	4.4万円/坪	0.94倍	−1.8%	−10.4%	—	17
福井県	3.4万円/㎡	11.3万円/坪	0.37倍	−0.1%	−2.5%	23.6万円/㎡	23
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪	0.11倍	+2.1%	+8.0%	49.3万円/㎡	—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・2地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
福井県　三方郡美浜町河原市１５号大道ノ下７番３外 地価調査 2026年・美浜	商業地	1.7万円/㎡	5.7万円/坪	−2.3%	中規模の小売店舗等が建ち並ぶ近隣商業地域
福井県　三方郡美浜町河原市１５号大道ノ下２７番４ 地価調査 2026年・美浜	住宅地	1.3万円/㎡	4.2万円/坪	−1.6%	小規模の一般住宅のほか在来住宅の混在する既成住宅地域

取引価格 国土交通省 不動産情報ライブラリ・直近2年 1件

中古マンション㎡単価（中央値）

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中古マンション価格（中央値）

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土地と建物（中央値）

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土地の㎡単価（中央値）

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取り込んだ期間の件数：土地と建物 3件・農地 2件・土地 1件

地区	時期	種類	価格	面積	築年	㎡単価
河原市	2025年2Q	農地	140万円	940㎡	—	—
河原市	2024年4Q	土地と建物	250万円	330㎡	1980	—
河原市	2024年3Q	農地	30万円	2,400㎡	—	—
河原市	2024年3Q	土地	230万円	70㎡	—	3.3万円/㎡
河原市	2024年3Q	土地と建物	300万円	190㎡	1994	—
河原市	2024年3Q	土地と建物	300万円	260㎡	1978	—

近くの町丁

南市1.4万円/㎡木野郷市1.5万円/㎡久々子1.5万円/㎡佐田1.1万円/㎡竹波松原日向中寺麻生菅浜気山金山佐柿興道寺

よくある質問

美浜町河原市の地価（住宅地）の平均はいくら？

美浜町河原市の住宅地の平均地価は1.3万円/㎡（坪単価4.2万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。

美浜町河原市の地価は上がっている？

美浜町河原市の地価は前年から平均で-1.9%と下がっています。5年間では-11.2%です。

美浜町河原市の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-1.8%で、10年後は1.1万円/㎡（0.9〜1.2万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。