データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −1.2% | 4.5万円/㎡ | 4.4万円/㎡ | 4.3万円/㎡ | 4.2万円/㎡ | 3.9万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：3.2万円/㎡〜4.6万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛媛県 八幡浜市保内町宮内１番耕地３３０番１外１筆 地価調査 2026年・八幡浜 |
商業地 | 6.0万円/㎡ | 19.8万円/坪 | −1.8% | 店舗、事務所等が混在する国道沿いの路線商業地域 |
| 愛媛県 八幡浜市保内町宮内１番耕地５５８番４ 地価調査 2026年・八幡浜 |
住宅地 | 4.5万円/㎡ | 14.7万円/坪 | −0.9% | 農地の中に一般住宅等が散在する地域 |
取り込んだ期間の件数：農地 4件・土地と建物 4件・土地 4件・林地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 保内町宮内 | 2026年1Q | 農地 | 25万円 | 560㎡ | — | — |
| 保内町宮内 | 2025年4Q | 土地と建物 | 510万円 | 125㎡ | 1985 | — |
| 保内町宮内 | 2025年3Q | 農地 | 45万円 | 1,700㎡ | — | — |
| 保内町宮内 | 2025年2Q | 林地 | 150万円 | 8,888㎡ | — | — |
| 保内町宮内 | 2025年2Q | 土地と建物 | 580万円 | 115㎡ | 1978 | — |
| 保内町宮内 | 2024年4Q | 農地 | 8,000円 | 260㎡ | — | — |
| 保内町宮内 | 2024年4Q | 農地 | 50万円 | 2,200㎡ | — | — |
| 保内町宮内 | 2024年4Q | 土地と建物 | 3,000万円 | 180㎡ | 2021 | — |
| 保内町宮内 | 2024年4Q | 土地と建物 | 2,200万円 | 240㎡ | 1996 | — |
| 保内町宮内 | 2024年4Q | 土地 | 1,000万円 | 190㎡ | — | 5.3万円/㎡ |
| 保内町宮内 | 2024年2Q | 土地 | 730万円 | 185㎡ | — | 3.9万円/㎡ |
| 保内町宮内 | 2024年2Q | 土地 | 300万円 | 125㎡ | — | 2.4万円/㎡ |
| 保内町宮内 | 2023年4Q | 土地 | 800万円 | 260㎡ | — | 3.1万円/㎡ |
八幡浜市保内町宮内の住宅地の平均地価は4.5万円/㎡（坪単価14.7万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
八幡浜市保内町宮内の地価は前年から平均で-1.4%と下がっています。5年間では-8.0%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-1.2%で、10年後は3.9万円/㎡（3.2〜4.6万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。