データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −0.9% | 2.5万円/㎡ | 2.5万円/㎡ | 2.5万円/㎡ | 2.4万円/㎡ | 2.3万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：1.9万円/㎡〜2.7万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛媛県 西条市小松町新屋敷字東町裏甲３４７番３外 地価公示 2026年・西条 |
商業地 | 2.8万円/㎡ | 9.3万円/坪 | −0.7% | 伊予小松 150m |
| 愛媛県 西条市小松町新屋敷字小松甲２２５番１外 地価公示 2026年・西条 |
住宅地 | 2.7万円/㎡ | 8.9万円/坪 | −0.7% | 伊予小松 650m |
| 愛媛県 西条市小松町新屋敷字一本松甲５４９番７ 地価調査 2026年・西条 |
住宅地 | 2.4万円/㎡ | 7.9万円/坪 | −0.4% | 中規模一般住宅が多く見られる住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地 18件・土地と建物 8件・農地 6件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 小松町新屋敷 | 2026年2Q | 土地と建物 | 260万円 | 300㎡ | 1977 | — |
| 小松町新屋敷 | 2025年4Q | 土地と建物 | 380万円 | 120㎡ | 1992 | — |
| 小松町新屋敷 | 2025年4Q | 土地と建物 | 100万円 | 210㎡ | 1974 | — |
| 小松町新屋敷 | 2025年3Q | 農地 | 2万円 | 300㎡ | — | — |
| 小松町新屋敷 | 2025年3Q | 土地 | 900万円 | 1,000㎡ | — | 9,000円/㎡ |
| 小松町新屋敷 | 2025年3Q | 土地 | 250万円 | 300㎡ | — | 8,200円/㎡ |
| 小松町新屋敷 | 2025年3Q | 土地 | 300万円 | 520㎡ | — | 5,700円/㎡ |
| 小松町新屋敷 | 2025年2Q | 土地 | 450万円 | 120㎡ | — | 3.9万円/㎡ |
| 小松町新屋敷 | 2025年2Q | 土地 | 480万円 | 360㎡ | — | 1.3万円/㎡ |
| 小松町新屋敷 | 2025年2Q | 土地 | 110万円 | 45㎡ | — | 2.4万円/㎡ |
| 小松町新屋敷 | 2025年2Q | 土地 | 350万円 | 610㎡ | — | 5,700円/㎡ |
| 小松町新屋敷 | 2025年1Q | 農地 | 57万円 | 8,888㎡ | — | — |
| 小松町新屋敷 | 2025年1Q | 農地 | 73万円 | 620㎡ | — | — |
| 小松町新屋敷 | 2025年1Q | 土地 | 600万円 | 270㎡ | — | 2.2万円/㎡ |
| 小松町新屋敷 | 2025年1Q | 土地と建物 | 30万円 | 175㎡ | 1955 | — |
| 小松町新屋敷 | 2025年1Q | 土地と建物 | 50万円 | 130㎡ | 1976 | — |
| 小松町新屋敷 | 2024年4Q | 農地 | 5万円 | 2,100㎡ | — | — |
| 小松町新屋敷 | 2024年4Q | 土地と建物 | 1,300万円 | 570㎡ | 2006 | — |
| 小松町新屋敷 | 2024年4Q | 土地 | 360万円 | 95㎡ | — | 3.7万円/㎡ |
| 小松町新屋敷 | 2024年2Q | 農地 | 84万円 | 1,700㎡ | — | — |
西条市小松町新屋敷の住宅地の平均地価は2.5万円/㎡（坪単価8.4万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
西条市小松町新屋敷の地価は前年から平均で-0.6%と下がっています。5年間では-6.6%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.9%で、10年後は2.3万円/㎡（1.9〜2.7万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。