データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −0.9% | 3.8万円/㎡ | 3.8万円/㎡ | 3.7万円/㎡ | 3.6万円/㎡ | 3.5万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：2.9万円/㎡〜4.1万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛媛県 松山市北条辻１４０６番１外 地価公示 2026年・松山 |
商業地 | 4.0万円/㎡ | 13.1万円/坪 | −1.0% | 伊予北条 280m |
| 愛媛県 松山市北条辻４５３番８ 地価公示 2026年・松山 |
住宅地 | 3.9万円/㎡ | 13.0万円/坪 | −1.3% | 伊予北条 300m |
| 愛媛県 松山市北条辻６３６番８ 地価調査 2026年・松山 |
住宅地 | 3.6万円/㎡ | 12.1万円/坪 | −0.3% | 小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 19件・土地 15件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北条辻 | 2026年2Q | 土地 | 1,600万円 | 1,600㎡ | — | 9,900円/㎡ |
| 北条辻 | 2026年2Q | 土地と建物 | 7,900万円 | 430㎡ | 2021 | — |
| 北条辻 | 2026年2Q | 土地 | 950万円 | 360㎡ | — | 2.6万円/㎡ |
| 北条辻 | 2026年1Q | 土地 | 790万円 | 240㎡ | — | 3.3万円/㎡ |
| 北条辻 | 2026年1Q | 土地と建物 | 1,600万円 | 155㎡ | 1994 | — |
| 北条辻 | 2025年4Q | 土地 | 950万円 | 290㎡ | — | 3.3万円/㎡ |
| 北条辻 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 190万円 | 290㎡ | 1977 | — |
| 北条辻 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 1,100万円 | 160㎡ | 1994 | — |
| 北条辻 | 2025年3Q | 土地と建物 | 850万円 | 430㎡ | 1980 | — |
| 北条辻 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 680万円 | 200㎡ | 1985 | — |
| 北条辻 | 2025年2Q | 土地 | 750万円 | 165㎡ | — | 4.5万円/㎡ |
| 北条辻 | 2025年2Q | 土地と建物 | 1,400万円 | 500㎡ | 1980 | — |
| 北条辻 | 2025年2Q | 土地 | 660万円 | 160㎡ | — | 4.2万円/㎡ |
| 北条辻 | 2025年2Q | 土地と建物 | 120万円 | 400㎡ | 1976 | — |
| 北条辻 | 2025年2Q | 土地 | 980万円 | 370㎡ | — | 2.7万円/㎡ |
| 北条辻 | 2025年1Q | 土地と建物 | 750万円 | 135㎡ | 1993 | — |
| 北条辻 | 2025年1Q | 土地と建物 | 1,700万円 | 145㎡ | 2023 | — |
| 北条辻 | 2025年1Q | 土地と建物 | 2,400万円 | 170㎡ | 2020 | — |
| 北条辻 | 2024年4Q | 土地 | 790万円 | 165㎡ | — | 4.8万円/㎡ |
| 北条辻 | 2024年4Q | 土地と建物 | 1,500万円 | 430㎡ | 1963 | — |
松山市北条辻の住宅地の平均地価は3.8万円/㎡（坪単価12.5万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
松山市北条辻の地価は前年から平均で-0.9%と下がっています。5年間では-5.5%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.9%で、10年後は3.5万円/㎡（2.9〜4.1万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。