鬼北町小松の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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地図で見る 地価公示・地価調査の地点

地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。

地価の推移と予測 同じ地点どうしの変化をつないだ平均

住宅地住宅地の予測

住宅地の平均地価	現在	1年後	3年後	5年後	10年後
予測 予測 年率 −1.1%	5,500円/㎡	5,442円/㎡	5,327円/㎡	5,214円/㎡	4,943円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：4,053円/㎡〜5,833円/㎡

鬼北町小松と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	鬼北町小松は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
鬼北町小松	5,500円/㎡	1.8万円/坪		−1.8%	−7.4%	—	—
鬼北町	9,791円/㎡	3.2万円/坪	0.56倍	−1.4%	−6.5%	—	22
愛媛県	4.1万円/㎡	13.5万円/坪	0.13倍	−0.7%	−4.7%	22.5万円/㎡	22
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪	0.05倍	+2.1%	+8.0%	49.3万円/㎡	—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・1地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
愛媛県　北宇和郡鬼北町大字小松１５５４番 地価調査 2026年・鬼北	住宅地	5,500円/㎡	1.8万円/坪	−1.8%	農家住宅等が見られる国道背後の住宅地域

取引価格 国土交通省 不動産情報ライブラリ・直近2年 6件

中古マンション㎡単価（中央値）

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中古マンション価格（中央値）

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土地と建物（中央値）

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土地の㎡単価（中央値）

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取り込んだ期間の件数：農地 3件・林地 3件

地区	時期	種類	価格	面積	築年	㎡単価
大字小松	2025年4Q	農地	20万円	790㎡	—	—
大字小松	2025年4Q	農地	200万円	3,600㎡	—	—
大字小松	2025年3Q	林地	22万円	3,500㎡	—	—
大字小松	2025年3Q	林地	74万円	8,888㎡	—	—
大字小松	2025年3Q	林地	7万円	8,888㎡	—	—
大字小松	2025年1Q	農地	10万円	1,200㎡	—	—

近くの町丁

生田3,260円/㎡下鍵山1.0万円/㎡父野川下3,180円/㎡出目1.4万円/㎡国遠1.2万円/㎡近永2.0万円/㎡北川永野市芝清水奈良父野川上興野々東仲上大野

よくある質問

鬼北町小松の地価（住宅地）の平均はいくら？

鬼北町小松の住宅地の平均地価は0.6万円/㎡（坪単価1.8万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。

鬼北町小松の地価は上がっている？

鬼北町小松の地価は前年から平均で-1.8%と下がっています。5年間では-7.4%です。

鬼北町小松の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-1.1%で、10年後は0.5万円/㎡（0.4〜0.6万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。