匝瑳市蕪里の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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地図で見る 地価公示・地価調査の地点

地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。

地価の推移と予測 同じ地点どうしの変化をつないだ平均

住宅地住宅地の予測

住宅地の平均地価	現在	1年後	3年後	5年後	10年後
予測 予測 年率 −0.1%	8,500円/㎡	8,495円/㎡	8,485円/㎡	8,474円/㎡	8,449円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：6,928円/㎡〜9,970円/㎡

匝瑳市蕪里と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	匝瑳市蕪里は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
匝瑳市蕪里	8,500円/㎡	2.8万円/坪		−0.6%	−2.3%	—	—
匝瑳市	1.8万円/㎡	5.8万円/坪	0.48倍	−0.3%	−0.6%	—	49
千葉県	11.8万円/㎡	38.9万円/坪	0.07倍	+4.2%	+18.1%	32.0万円/㎡	88
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪	0.07倍	+2.1%	+8.0%	49.3万円/㎡	—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・1地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
千葉県　匝瑳市蕪里字大谷中１２０４番 地価調査 2026年・匝瑳	住宅地	8,500円/㎡	2.8万円/坪	−0.6%	田地が広がる中に旧来からの住宅が建ち並ぶ農家住宅地域

取引価格 国土交通省 不動産情報ライブラリ・直近2年 2件

中古マンション㎡単価（中央値）

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中古マンション価格（中央値）

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土地と建物（中央値）

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土地の㎡単価（中央値）

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取り込んだ期間の件数：農地 2件・土地と建物 1件

地区	時期	種類	価格	面積	築年	㎡単価
蕪里	2026年1Q	農地	120万円	4,700㎡	—	—
蕪里	2026年1Q	土地と建物	100万円	710㎡	—	—
蕪里	2024年2Q	農地	120万円	8,888㎡	—	—

近くの町丁

今泉8,350円/㎡八日市場ホ2.1万円/㎡みどり平八日市場イ若潮町3.5万円/㎡飯倉台3.4万円/㎡八日市場ハ2.6万円/㎡栢田7,000円/㎡東谷1.8万円/㎡新堀8,300円/㎡長谷6,000円/㎡久方木積内山西小笹

よくある質問

匝瑳市蕪里の地価（住宅地）の平均はいくら？

匝瑳市蕪里の住宅地の平均地価は0.8万円/㎡（坪単価2.8万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。

匝瑳市蕪里の地価は上がっている？

匝瑳市蕪里の地価は前年から平均で-0.6%と下がっています。5年間では-2.3%です。

匝瑳市蕪里の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.1%で、10年後は0.8万円/㎡（0.7〜1.0万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。