データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。
地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +3.4% | 9.4万円/㎡ | 9.7万円/㎡ | 10.4万円/㎡ | 11.1万円/㎡ | 13.1万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：10.7万円/㎡〜15.4万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県 白井市南山２丁目１６１９番１０ 地価公示 2026年・白井 |
住宅地 | 9.4万円/㎡ | 31.0万円/坪 | +6.6% | 白井 1.2km |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 46件・土地と建物 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 南山 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,300万円 | 115㎡ | 1981 | 11.3万円/㎡ |
| 南山 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 680万円 | 100㎡ | 1980 | 6.8万円/㎡ |
| 南山 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,500万円 | 150㎡ | 1991 | 16.7万円/㎡ |
| 南山 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,600万円 | 135㎡ | 1991 | 19.3万円/㎡ |
| 南山 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 850万円 | 100㎡ | 1980 | 8.5万円/㎡ |
| 南山 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 2,500万円 | 130㎡ | 1991 | 19.2万円/㎡ |
| 南山 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 850万円 | 95㎡ | — | 8.9万円/㎡ |
| 南山 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 580万円 | 100㎡ | 1980 | 5.8万円/㎡ |
| 南山 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 480万円 | 100㎡ | 1980 | 4.8万円/㎡ |
| 南山 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,200万円 | 120㎡ | 1991 | 10.0万円/㎡ |
| 南山 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,900万円 | 100㎡ | 1991 | 19.0万円/㎡ |
| 南山 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 2,200万円 | 125㎡ | 1991 | 17.6万円/㎡ |
| 南山 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 1,900万円 | 90㎡ | 1991 | 21.1万円/㎡ |
| 南山 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 690万円 | 95㎡ | 1980 | 7.3万円/㎡ |
| 南山 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 1,300万円 | 110㎡ | 1981 | 11.8万円/㎡ |
| 南山 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 1,000万円 | 95㎡ | 1981 | 10.5万円/㎡ |
| 南山 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 3,200万円 | 240㎡ | 1993 | — |
| 南山 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 690万円 | 100㎡ | 1980 | 6.9万円/㎡ |
| 南山 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 580万円 | 100㎡ | 1980 | 5.8万円/㎡ |
| 南山 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,300万円 | 115㎡ | 1981 | 11.3万円/㎡ |
白井市南山の住宅地の平均地価は9.4万円/㎡（坪単価31.0万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
白井市南山の地価は前年から平均で+6.6%と上がっています。5年間では+23.3%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は11.3万円/㎡、価格の中央値は1,200万円です（29件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+3.4%で、10年後は13.1万円/㎡（10.7〜15.4万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。