データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.1% | — | 4.0万円/㎡ | 4.0万円/㎡ | 4.0万円/㎡ | 4.0万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：3.3万円/㎡〜4.7万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県 山武市津辺字東町１０３番１ 地価調査 2026年・山武 |
商業地 | 4.4万円/㎡ | 14.5万円/坪 | ±0.0% | 国道沿いの小売店舗のほか空地も見られる路線商業地域 |
| 千葉県 山武市津辺字通町２９８番１ 地価公示 2026年・山武 |
商業地 | 3.5万円/㎡ | 11.7万円/坪 | ±0.0% | 成東 180m |
取り込んだ期間の件数：土地 8件・土地と建物 5件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 津辺 | 2026年1Q | 土地 | 750万円 | 210㎡ | — | 3.7万円/㎡ |
| 津辺 | 2025年4Q | 土地と建物 | 2,400万円 | 1,100㎡ | 1995 | — |
| 津辺 | 2025年4Q | 土地 | 410万円 | 95㎡ | — | 4.3万円/㎡ |
| 津辺 | 2025年3Q | 土地 | 430万円 | 195㎡ | — | 2.2万円/㎡ |
| 津辺 | 2025年3Q | 土地 | 350万円 | 165㎡ | — | 2.1万円/㎡ |
| 津辺 | 2025年3Q | 土地と建物 | 110万円 | 180㎡ | 1972 | — |
| 津辺 | 2024年3Q | 土地と建物 | 3,600万円 | 600㎡ | 1994 | — |
| 津辺 | 2024年3Q | 土地 | 630万円 | 175㎡ | — | 3.6万円/㎡ |
| 津辺 | 2024年2Q | 土地 | 700万円 | 370㎡ | — | 1.9万円/㎡ |
| 津辺 | 2024年1Q | 土地 | 600万円 | 360㎡ | — | 1.7万円/㎡ |
| 津辺 | 2023年4Q | 土地と建物 | 3,600万円 | 200㎡ | 2024 | — |
| 津辺 | 2023年4Q | 土地と建物 | 4,000万円 | 770㎡ | 1999 | — |
| 津辺 | 2023年4Q | 土地 | 2,300万円 | 590㎡ | — | 3.9万円/㎡ |
山武市津辺の地価は前年から平均で+0.0%と横ばいになっています。5年間では+0.0%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.1%で、10年後は4.0万円/㎡（3.3〜4.7万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。