データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −0.2% | 9,500円/㎡ | 9,478円/㎡ | 9,433円/㎡ | 9,388円/㎡ | 9,278円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：7,608円/㎡〜1.1万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県 長生郡睦沢町川島字前原６４９番２ 地価調査 2026年・睦沢 |
住宅地 | 9,500円/㎡ | 3.1万円/坪 | −1.0% | 中規模農家住宅の多い農村集落地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 6件・土地 5件・農地 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 川島 | 2026年1Q | 農地 | 42万円 | 105㎡ | — | — |
| 川島 | 2026年1Q | 土地と建物 | 220万円 | 210㎡ | 1996 | — |
| 川島 | 2025年4Q | 土地 | 490万円 | 190㎡ | — | 2.6万円/㎡ |
| 川島 | 2025年4Q | 土地と建物 | 3,000万円 | 620㎡ | 2012 | — |
| 川島 | 2025年3Q | 土地と建物 | 2,500万円 | 230㎡ | 2020 | — |
| 川島 | 2025年3Q | 土地 | 410万円 | 190㎡ | — | 2.2万円/㎡ |
| 川島 | 2025年2Q | 土地と建物 | 170万円 | 380㎡ | 1976 | — |
| 川島 | 2024年4Q | 農地 | 80万円 | 1,000㎡ | — | — |
| 川島 | 2024年4Q | 土地 | 90万円 | 280㎡ | — | 3,200円/㎡ |
| 川島 | 2024年4Q | 土地と建物 | 3,800万円 | 185㎡ | 2025 | — |
| 川島 | 2024年3Q | 土地 | 99万円 | 105㎡ | — | 9,500円/㎡ |
| 川島 | 2024年3Q | 土地 | 500万円 | 420㎡ | — | 1.2万円/㎡ |
| 川島 | 2024年2Q | 土地と建物 | 2,500万円 | 470㎡ | 2013 | — |
睦沢町川島の住宅地の平均地価は0.9万円/㎡（坪単価3.1万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
睦沢町川島の地価は前年から平均で-1.0%と下がっています。5年間では-2.1%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.2%で、10年後は0.9万円/㎡（0.8〜1.1万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。