データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。
地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −0.6% | 7,200円/㎡ | 7,154円/㎡ | 7,064円/㎡ | 6,974円/㎡ | 6,755円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：5,539円/㎡〜7,971円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県 山武郡九十九里町作田字仲川岸５２４４番 地価調査 2026年・九十九里 |
住宅地 | 7,200円/㎡ | 2.4万円/坪 | −1.4% | 農家住宅、一般住宅が混在する住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地 9件・土地と建物 7件・林地 3件・農地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 作田 | 2026年1Q | 農地 | 50万円 | 3,000㎡ | — | — |
| 作田 | 2025年4Q | 林地 | 50万円 | 640㎡ | — | — |
| 作田 | 2025年4Q | 土地 | 80万円 | 1,400㎡ | — | 590円/㎡ |
| 作田 | 2025年4Q | 土地 | 460万円 | 1,700㎡ | — | 2,800円/㎡ |
| 作田 | 2025年4Q | 土地 | 37万円 | 135㎡ | — | 2,800円/㎡ |
| 作田 | 2025年4Q | 土地と建物 | 220万円 | 210㎡ | — | — |
| 作田 | 2025年4Q | 林地 | 250万円 | 4,700㎡ | — | — |
| 作田 | 2025年4Q | 林地 | 100万円 | 1,800㎡ | — | — |
| 作田 | 2025年3Q | 土地 | 80万円 | 440㎡ | — | 1,800円/㎡ |
| 作田 | 2025年2Q | 土地 | 20万円 | 270㎡ | — | 730円/㎡ |
| 作田 | 2025年1Q | 土地 | 50万円 | 840㎡ | — | 590円/㎡ |
| 作田 | 2024年4Q | 土地と建物 | 430万円 | 165㎡ | 1994 | — |
| 作田 | 2024年3Q | 土地 | 1,000円 | 320㎡ | — | 3円/㎡ |
| 作田 | 2024年3Q | 土地と建物 | 330万円 | 165㎡ | 1993 | — |
| 作田 | 2024年3Q | 土地と建物 | 1,300万円 | 185㎡ | 1987 | — |
| 作田 | 2024年2Q | 土地と建物 | 1,000万円 | 990㎡ | 1973 | — |
| 作田 | 2024年1Q | 土地 | 1,400万円 | 1,400㎡ | — | 1.0万円/㎡ |
| 作田 | 2024年1Q | 土地 | 390万円 | 390㎡ | — | 1.0万円/㎡ |
| 作田 | 2023年4Q | 土地と建物 | 400万円 | 165㎡ | 1994 | — |
| 作田 | 2023年4Q | 土地と建物 | 150万円 | 195㎡ | 1986 | — |
九十九里町作田の住宅地の平均地価は0.7万円/㎡（坪単価2.4万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
九十九里町作田の地価は前年から平均で-1.4%と下がっています。5年間では-5.3%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.6%で、10年後は0.7万円/㎡（0.6〜0.8万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。