君津市広岡の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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地図で見る 地価公示・地価調査の地点

地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。

地価の推移と予測 同じ地点どうしの変化をつないだ平均

住宅地住宅地の予測

住宅地の平均地価	現在	1年後	3年後	5年後	10年後
予測 予測 年率 +1.7%	9,000円/㎡	9,149円/㎡	9,455円/㎡	9,771円/㎡	1.1万円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：8,699円/㎡〜1.3万円/㎡

君津市広岡と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	君津市広岡は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
君津市広岡	9,000円/㎡	3.0万円/坪		−0.6%	−4.3%	—	—
君津市	4.0万円/㎡	13.1万円/坪	0.23倍	+2.1%	+8.0%	22.7万円/㎡	71
千葉県	11.8万円/㎡	38.9万円/坪	0.08倍	+4.2%	+18.1%	32.0万円/㎡	88
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪	0.08倍	+2.1%	+8.0%	49.3万円/㎡	—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・1地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
千葉県　君津市広岡字鳥居台１７３５番 地価調査 2026年・君津	住宅地	9,000円/㎡	3.0万円/坪	−0.6%	農家住宅、一般住宅のほか店舗等も見られる住宅地域

取引価格 国土交通省 不動産情報ライブラリ・直近2年 4件

中古マンション㎡単価（中央値）

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中古マンション価格（中央値）

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土地と建物（中央値）

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土地の㎡単価（中央値）

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取り込んだ期間の件数：土地と建物 3件・土地 2件

地区	時期	種類	価格	面積	築年	㎡単価
広岡	2025年4Q	土地と建物	1万円	40㎡	—	—
広岡	2025年3Q	土地と建物	480万円	410㎡	1986	—
広岡	2025年2Q	土地	500万円	1,000㎡	—	5,000円/㎡
広岡	2025年1Q	土地	10万円	90㎡	—	1,100円/㎡
広岡	2024年2Q	土地と建物	2,800万円	520㎡	1996	—

近くの町丁

久留里市場1.4万円/㎡東粟倉7,050円/㎡上新田9,450円/㎡中島1.8万円/㎡宮下2.8万円/㎡三直2.4万円/㎡常代2.6万円/㎡外箕輪3.3万円/㎡郡3.6万円/㎡南子安5.3万円/㎡杢師5.4万円/㎡北子安5.6万円/㎡南久保5.9万円/㎡久保陽光台4.5万円/㎡

よくある質問

君津市広岡の地価（住宅地）の平均はいくら？

君津市広岡の住宅地の平均地価は0.9万円/㎡（坪単価3.0万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。

君津市広岡の地価は上がっている？

君津市広岡の地価は前年から平均で-0.6%と下がっています。5年間では-4.3%です。

君津市広岡の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.7%で、10年後は1.1万円/㎡（0.9〜1.3万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。