データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.9% | 5.8万円/㎡ | 5.9万円/㎡ | 6.3万円/㎡ | 6.6万円/㎡ | 7.7万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：6.3万円/㎡〜9.0万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県 君津市東坂田２丁目５番４ 地価公示 2026年・君津 |
商業地 | 9.5万円/㎡ | 31.5万円/坪 | +4.6% | 君津 280m |
| 千葉県 君津市東坂田３丁目１番８ 地価公示 2026年・君津 |
商業地 | 6.5万円/㎡ | 21.3万円/坪 | +4.7% | 君津 550m |
| 千葉県 君津市東坂田４丁目６番２４ 地価調査 2026年・君津 |
住宅地 | 5.8万円/㎡ | 19.1万円/坪 | +3.0% | 一般住宅が建ち並ぶ駅に近い住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 9件・中古マンション等 3件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 東坂田 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2,500万円 | 220㎡ | 1997 | — |
| 東坂田 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 3,100万円 | 135㎡ | 2022 | — |
| 東坂田 | 2025年3Q | 土地と建物 | 6,500万円 | 700㎡ | 1985 | — |
| 東坂田 | 2025年2Q | 土地と建物 | 1億1,000万円 | 530㎡ | 2014 | — |
| 東坂田 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,300万円 | 75㎡ | 2007 | 30.7万円/㎡ |
| 東坂田 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,700万円 | 75㎡ | 2001 | 22.7万円/㎡ |
| 東坂田 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 2,200万円 | 220㎡ | 1997 | — |
| 東坂田 | 2024年4Q | 中古マンション等（成約） | 2,300万円 | 90㎡ | 2001 | 25.6万円/㎡ |
| 東坂田 | 2024年3Q | 土地と建物 | 2,500万円 | 140㎡ | 2024 | — |
| 東坂田 | 2024年2Q | 土地と建物 | 2,600万円 | 140㎡ | 2023 | — |
| 東坂田 | 2024年1Q | 土地と建物 | 3,300万円 | 135㎡ | 2023 | — |
| 東坂田 | 2023年4Q | 土地と建物 | 2,000万円 | 220㎡ | 1997 | — |
君津市東坂田の住宅地の平均地価は5.8万円/㎡（坪単価19.1万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
君津市東坂田の地価は前年から平均で+4.1%と上がっています。5年間では+15.7%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.9%で、10年後は7.7万円/㎡（6.3〜9.0万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。