データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +3.1% | 24.2万円/㎡ | 24.9万円/㎡ | 26.5万円/㎡ | 28.2万円/㎡ | 32.8万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：26.9万円/㎡〜38.7万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県 柏市南柏１丁目８番２外 地価公示 2026年・柏 |
商業地 | 28.1万円/㎡ | 92.9万円/坪 | +4.1% | 南柏 120m |
| 千葉県 柏市南柏２丁目４番１４ 地価公示 2026年・柏 |
住宅地 | 24.2万円/㎡ | 80.0万円/坪 | +7.6% | 南柏 330m |
| 千葉県 柏市南柏２丁目１１番２外 地価公示 2026年・柏 |
商業地 | 17.7万円/㎡ | 58.5万円/坪 | +3.5% | 南柏 420m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 34件・土地と建物 4件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 南柏 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,200万円 | 55㎡ | 1982 | 40.0万円/㎡ |
| 南柏 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,700万円 | 60㎡ | 2020 | 78.3万円/㎡ |
| 南柏 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,800万円 | 70㎡ | 2006 | 54.3万円/㎡ |
| 南柏 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 5,600万円 | 70㎡ | 2020 | 80.0万円/㎡ |
| 南柏 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,900万円 | 70㎡ | 2006 | 55.7万円/㎡ |
| 南柏 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,400万円 | 75㎡ | 2015 | 58.7万円/㎡ |
| 南柏 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,100万円 | 80㎡ | 2015 | 51.2万円/㎡ |
| 南柏 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 3,900万円 | 70㎡ | 2015 | 55.7万円/㎡ |
| 南柏 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 3,900万円 | 65㎡ | 2006 | 60.0万円/㎡ |
| 南柏 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 5,200万円 | 85㎡ | 2008 | 61.2万円/㎡ |
| 南柏 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 3,300万円 | 75㎡ | 2004 | 44.0万円/㎡ |
| 南柏 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 3,300万円 | 70㎡ | 2004 | 47.1万円/㎡ |
| 南柏 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 4,000万円 | 75㎡ | 2015 | 53.3万円/㎡ |
| 南柏 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 4,700万円 | 65㎡ | — | 72.3万円/㎡ |
| 南柏 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 3,800万円 | 75㎡ | 2008 | 50.7万円/㎡ |
| 南柏 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 4,700万円 | 75㎡ | 2020 | 62.7万円/㎡ |
| 南柏 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 4,000万円 | 95㎡ | 2001 | 42.1万円/㎡ |
| 南柏 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 4,100万円 | 75㎡ | 2015 | 54.7万円/㎡ |
| 南柏 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,300万円 | 80㎡ | 2005 | 53.8万円/㎡ |
| 南柏 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,100万円 | 80㎡ | 2015 | 51.2万円/㎡ |
柏市南柏の住宅地の平均地価は24.2万円/㎡（坪単価80.0万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
柏市南柏の地価は前年から平均で+5.1%と上がっています。5年間では+20.3%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は55.2万円/㎡、価格の中央値は4,050万円です（26件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+3.1%で、10年後は32.8万円/㎡（26.9〜38.7万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。