データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −0.6% | 1.4万円/㎡ | 1.4万円/㎡ | 1.3万円/㎡ | 1.3万円/㎡ | 1.3万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：1.1万円/㎡〜1.5万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県 富津市湊字大田原３８０番５ 地価調査 2026年・富津 |
住宅地 | 1.4万円/㎡ | 4.5万円/坪 | −0.7% | 中規模住宅の多い在来の普通住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 11件・土地 11件・林地 2件・農地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 湊 | 2026年1Q | 農地 | 1万円 | 940㎡ | — | — |
| 湊 | 2026年1Q | 土地と建物 | 2,000万円 | 9,999㎡ | — | — |
| 湊 | 2025年4Q | 林地 | 340万円 | 760㎡ | — | — |
| 湊 | 2025年4Q | 林地 | 140万円 | 680㎡ | — | — |
| 湊 | 2025年4Q | 土地と建物 | 150万円 | 190㎡ | 1970 | — |
| 湊 | 2025年4Q | 土地 | 140万円 | 320㎡ | — | 4,200円/㎡ |
| 湊 | 2025年4Q | 土地と建物 | 360万円 | 740㎡ | 1980 | — |
| 湊 | 2025年4Q | 土地と建物 | 1,100万円 | 170㎡ | 1974 | — |
| 湊 | 2025年4Q | 土地と建物 | 1,300万円 | 1,500㎡ | — | — |
| 湊 | 2025年3Q | 土地と建物 | 1,600万円 | 790㎡ | 1988 | — |
| 湊 | 2025年3Q | 土地 | 400万円 | 220㎡ | — | 1.8万円/㎡ |
| 湊 | 2025年3Q | 土地 | 50万円 | 250㎡ | — | 2,000円/㎡ |
| 湊 | 2025年3Q | 土地 | 50万円 | 55㎡ | — | 9,400円/㎡ |
| 湊 | 2025年3Q | 土地 | 1,400万円 | 430㎡ | — | 3.1万円/㎡ |
| 湊 | 2025年2Q | 土地 | 2,100万円 | 640㎡ | — | 3.2万円/㎡ |
| 湊 | 2025年2Q | 土地 | 360万円 | 260㎡ | — | 1.4万円/㎡ |
| 湊 | 2025年2Q | 土地 | 200万円 | 250㎡ | — | 8,000円/㎡ |
| 湊 | 2025年1Q | 土地と建物 | 1,100万円 | 910㎡ | 2011 | — |
| 湊 | 2025年1Q | 土地 | 2,500万円 | 430㎡ | — | 5.7万円/㎡ |
| 湊 | 2024年4Q | 土地 | 700万円 | 280㎡ | — | 2.5万円/㎡ |
富津市湊の住宅地の平均地価は1.4万円/㎡（坪単価4.5万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
富津市湊の地価は前年から平均で-0.7%と下がっています。5年間では-4.2%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.6%で、10年後は1.3万円/㎡（1.1〜1.5万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。