データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.1% | 2.3万円/㎡ | 2.3万円/㎡ | 2.3万円/㎡ | 2.3万円/㎡ | 2.3万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：1.9万円/㎡〜2.7万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県 旭市ニ字井戸尻５７８番４外 地価公示 2026年・旭 |
商業地 | 6.4万円/㎡ | 21.2万円/坪 | ±0.0% | 旭 710m |
| 千葉県 旭市ニ字大正２３１番２外 地価調査 2026年・旭 |
商業地 | 6.1万円/㎡ | 20.1万円/坪 | ±0.0% | 国道沿いに小売店舗等が建ち並ぶ路線商業地域 |
| 千葉県 旭市ニ字八石東６３５６番２５外 地価調査 2026年・旭 |
商業地 | 4.2万円/㎡ | 13.7万円/坪 | ±0.0% | 店舗、営業所等が建ち並ぶ駅に近い路線商業地域 |
| 千葉県 旭市ニ字新宿２０２４番１ 地価調査 2026年・旭 |
住宅地 | 3.5万円/㎡ | 11.6万円/坪 | ±0.0% | 中規模戸建住宅が建ち並び、公共施設等も見られる混在住宅地域 |
| 千葉県 旭市ニ字子ノ神前１４１３番３ 地価調査 2026年・旭 |
住宅地 | 2.1万円/㎡ | 7.1万円/坪 | ±0.0% | 中小規模の住宅等が多い県道に近い戸建住宅地域 |
| 千葉県 旭市ニ字八石東６３２３番２２ 地価公示 2026年・旭 |
住宅地 | 2.1万円/㎡ | 7.0万円/坪 | ±0.0% | 干潟 590m |
| 千葉県 旭市ニ字西遊正６１０６番７ 地価調査 2026年・旭 |
住宅地 | 1.3万円/㎡ | 4.3万円/坪 | ±0.0% | 中小規模住宅が散在する空地の多い戸建住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 25件・土地 24件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ニ | 2026年2Q | 土地と建物 | 800万円 | 260㎡ | — | — |
| ニ | 2026年2Q | 土地と建物 | 260万円 | 510㎡ | 1988 | — |
| ニ | 2026年2Q | 土地 | 6,000万円 | 1,200㎡ | — | 5.0万円/㎡ |
| ニ | 2026年1Q | 土地 | 280万円 | 230㎡ | — | 1.2万円/㎡ |
| ニ | 2025年4Q | 土地と建物 | 1万円 | 110㎡ | 1981 | — |
| ニ | 2025年4Q | 土地 | 79万円 | 260㎡ | — | 3,000円/㎡ |
| ニ | 2025年4Q | 土地 | 68万円 | 230㎡ | — | 3,000円/㎡ |
| ニ | 2025年4Q | 土地と建物 | 340万円 | 280㎡ | 1966 | — |
| ニ | 2025年4Q | 土地 | 1,600万円 | 9,999㎡ | — | 6,900円/㎡ |
| ニ | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 450万円 | 205㎡ | 1971 | — |
| ニ | 2025年3Q | 土地 | 580万円 | 90㎡ | — | 6.3万円/㎡ |
| ニ | 2025年3Q | 土地と建物 | 3,700万円 | 250㎡ | — | — |
| ニ | 2025年3Q | 土地と建物 | 2,400万円 | 175㎡ | 2025 | — |
| ニ | 2025年3Q | 土地と建物 | 2,300万円 | 165㎡ | 2025 | — |
| ニ | 2025年3Q | 土地 | 440万円 | 290㎡ | — | 1.5万円/㎡ |
| ニ | 2025年3Q | 土地と建物 | 360万円 | 100㎡ | 1968 | — |
| ニ | 2025年2Q | 土地 | 190万円 | 200㎡ | — | 9,500円/㎡ |
| ニ | 2025年2Q | 土地と建物 | 85万円 | 220㎡ | 1980 | — |
| ニ | 2025年2Q | 土地と建物 | 2,200万円 | 165㎡ | 2025 | — |
| ニ | 2025年2Q | 土地と建物 | 2,400万円 | 165㎡ | 2025 | — |
旭市ニの住宅地の平均地価は2.3万円/㎡（坪単価7.5万円）です（地価公示・都道府県地価調査の4地点の平均、2026年）。
旭市ニの地価は前年から平均で+0.0%と横ばいになっています。5年間では+0.1%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.1%で、10年後は2.3万円/㎡（1.9〜2.7万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。