おいらせ町緑ケ丘の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。

地価の推移と予測 同じ地点どうしの変化をつないだ平均

住宅地住宅地の予測

住宅地の平均地価	現在	1年後	3年後	5年後	10年後
予測 予測 年率 +2.5%	2.2万円/㎡	2.2万円/㎡	2.4万円/㎡	2.5万円/㎡	2.8万円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：2.3万円/㎡〜3.3万円/㎡

おいらせ町緑ケ丘と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	おいらせ町緑ケ丘は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
おいらせ町緑ケ丘	2.2万円/㎡	7.2万円/坪		+3.0%	—	—	—
おいらせ町	1.3万円/㎡	4.4万円/坪	1.6倍	+2.4%	+8.8%	—	62
青森県	2.0万円/㎡	6.5万円/坪	1.1倍	−0.2%	−1.8%	—	18
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪	0.18倍	+2.1%	+8.0%	49.3万円/㎡	—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・2地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
青森県　上北郡おいらせ町緑ヶ丘５丁目５０番１７７６ 地価公示 2026年・おいらせ	住宅地	2.5万円/㎡	8.1万円/坪	+2.9%	三沢 2.3km
青森県　上北郡おいらせ町緑ヶ丘９丁目７５番１４５ 地価調査 2026年・おいらせ	住宅地	1.9万円/㎡	6.3万円/坪	+3.2%	一般住宅に空地が混在する三沢市街隣接の新興住宅地域

取引価格

データなし この地域の取引価格のデータはまだありません。

近くの町丁

上久保1.3万円/㎡中下田1.0万円/㎡木崎9,500円/㎡高田上前田1.9万円/㎡三本木5,700円/㎡上明堂1.7万円/㎡下明堂1.4万円/㎡下屋敷1.1万円/㎡松原6,100円/㎡

よくある質問

おいらせ町緑ケ丘の地価（住宅地）の平均はいくら？

おいらせ町緑ケ丘の住宅地の平均地価は2.2万円/㎡（坪単価7.2万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。

おいらせ町緑ケ丘の地価は上がっている？

おいらせ町緑ケ丘の地価は前年から平均で+3.0%と上がっています。

おいらせ町緑ケ丘の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.5%で、10年後は2.8万円/㎡（2.3〜3.3万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。