八戸市田向の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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地価の推移と予測 同じ地点どうしの変化をつないだ平均

住宅地商業地住宅地の予測

住宅地の平均地価	現在	1年後	3年後	5年後	10年後
予測 予測 年率 +3.1%	5.5万円/㎡	5.7万円/㎡	6.0万円/㎡	6.4万円/㎡	7.4万円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：6.1万円/㎡〜8.8万円/㎡

八戸市田向と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	八戸市田向は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
八戸市田向	5.5万円/㎡	18.2万円/坪		+2.4%	+22.4%	—	—
八戸市	3.3万円/㎡	10.9万円/坪	1.7倍	+0.1%	+0.6%	—	61
青森県	2.0万円/㎡	6.5万円/坪	2.8倍	−0.2%	−1.8%	—	18
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪	0.46倍	+2.1%	+8.0%	49.3万円/㎡	—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・2地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
青森県　八戸市田向２丁目１２番３ 地価公示 2026年・八戸	商業地	7.0万円/㎡	23.2万円/坪	+0.4%	本八戸 3.5km
青森県　八戸市田向５丁目２１番１１ 地価公示 2026年・八戸	住宅地	5.5万円/㎡	18.2万円/坪	+4.4%	本八戸 3.8km

取引価格

データなし この地域の取引価格のデータはまだありません。

近くの町丁

中居林3.1万円/㎡新井田西4.6万円/㎡新井田2.9万円/㎡南類家5.3万円/㎡吹上3.6万円/㎡旭ケ丘3.5万円/㎡類家5.0万円/㎡青葉5.3万円/㎡糠塚長者3.8万円/㎡鍛冶町大工町六日町湊高台4.2万円/㎡朔日町

よくある質問

八戸市田向の地価（住宅地）の平均はいくら？

八戸市田向の住宅地の平均地価は5.5万円/㎡（坪単価18.2万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。

八戸市田向の地価は上がっている？

八戸市田向の地価は前年から平均で+2.4%と上がっています。5年間では+22.4%です。

八戸市田向の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+3.1%で、10年後は7.4万円/㎡（6.1〜8.8万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。