弥富市五明の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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地図で見る 地価公示・地価調査の地点

地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。

地価の推移と予測 同じ地点どうしの変化をつないだ平均

住宅地住宅地の予測

住宅地の平均地価	現在	1年後	3年後	5年後	10年後
予測 予測 年率 +0.1%	6.5万円/㎡	6.5万円/㎡	6.5万円/㎡	6.5万円/㎡	6.5万円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：5.4万円/㎡〜7.7万円/㎡

弥富市五明と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	弥富市五明は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
弥富市五明	6.5万円/㎡	21.5万円/坪		±0.0%	−0.3%	—	—
弥富市	6.2万円/㎡	20.5万円/坪	1.0倍	±0.0%	+1.8%	17.0万円/㎡	60
愛知県	12.9万円/㎡	42.7万円/坪	0.50倍	+2.0%	+12.1%	28.2万円/㎡	81
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪	0.54倍	+2.1%	+8.0%	49.3万円/㎡	—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・2地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
愛知県　弥富市五明４丁目２３番 地価調査 2026年・弥富	住宅地	6.6万円/㎡	21.7万円/坪	±0.0%	農家住宅、一般住宅、アパート等が混在する区画整然とした住宅地域
愛知県　弥富市五明１丁目１０３番外 地価公示 2026年・弥富	住宅地	6.4万円/㎡	21.3万円/坪	±0.0%	弥富 1.6km

取引価格 国土交通省 不動産情報ライブラリ・直近2年 2件

中古マンション㎡単価（中央値）

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中古マンション価格（中央値）

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土地と建物（中央値）

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土地の㎡単価（中央値）

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取り込んだ期間の件数：土地と建物 4件・土地 1件

地区	時期	種類	価格	面積	築年	㎡単価
五明	2025年4Q	土地と建物	5,200万円	820㎡	1992	—
五明	2025年2Q	土地と建物	4,100万円	510㎡	1995	—
五明	2024年4Q	土地と建物	1,300万円	250㎡	1986	—
五明	2024年2Q	土地	1,400万円	280㎡	—	4.8万円/㎡
五明	2023年4Q	土地と建物（成約）	1,700万円	150㎡	1988	—

近くの町丁

五明町築留7.1万円/㎡荷之上町権七走3.5万円/㎡鯏浦町気開7.2万円/㎡鯏浦町前ケ須町午新田鯏浦町南前新田鯏浦町西前新田8.3万円/㎡平島町喜右味名7.3万円/㎡平島町平島町東勘助7.5万円/㎡平島中8.7万円/㎡平島町五反割7.2万円/㎡佐古木7.3万円/㎡鳥ケ地2.8万円/㎡芝井3.0万円/㎡

よくある質問

弥富市五明の地価（住宅地）の平均はいくら？

弥富市五明の住宅地の平均地価は6.5万円/㎡（坪単価21.5万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。

弥富市五明の地価は上がっている？

弥富市五明の地価は前年から平均で+0.0%と横ばいになっています。5年間では-0.3%です。

弥富市五明の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.1%で、10年後は6.5万円/㎡（5.4〜7.7万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。