データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +1.7% | — | 13.5万円/㎡ | 13.9万円/㎡ | 14.4万円/㎡ | 15.7万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：12.9万円/㎡〜18.5万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県 愛知郡東郷町白鳥２丁目４番３外 地価調査 2026年・東郷 |
商業地 | 13.3万円/㎡ | 44.0万円/坪 | +1.5% | 中規模小売店舗、共同住宅等が混在する商業地域 |
| 愛知県 愛知郡東郷町白鳥２丁目４番３外 地価公示 2026年・愛知東郷 |
商業地 | 13.2万円/㎡ | 43.6万円/坪 | +1.5% | 日進 1.6km |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 45件・土地と建物 18件・土地 8件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 白鳥 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 590万円 | 65㎡ | 1980 | 9.1万円/㎡ |
| 白鳥 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,500万円 | 260㎡ | 2000 | — |
| 白鳥 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 730万円 | 70㎡ | 1979 | 10.4万円/㎡ |
| 白鳥 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,000万円 | 145㎡ | 2025 | — |
| 白鳥 | 2026年1Q | 土地 | 2,200万円 | 130㎡ | — | 16.0万円/㎡ |
| 白鳥 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 500万円 | 65㎡ | 1980 | 7.7万円/㎡ |
| 白鳥 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 600万円 | 75㎡ | 1980 | 8.0万円/㎡ |
| 白鳥 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 3,000万円 | 130㎡ | 2025 | — |
| 白鳥 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 750万円 | 75㎡ | 1980 | 10.0万円/㎡ |
| 白鳥 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 450万円 | 65㎡ | 1980 | 6.9万円/㎡ |
| 白鳥 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 220万円 | 70㎡ | 1979 | 3.1万円/㎡ |
| 白鳥 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 400万円 | 60㎡ | 1982 | 6.7万円/㎡ |
| 白鳥 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 300万円 | 60㎡ | 1980 | 5.0万円/㎡ |
| 白鳥 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 750万円 | 70㎡ | 1980 | 10.7万円/㎡ |
| 白鳥 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 450万円 | 60㎡ | 1980 | 7.5万円/㎡ |
| 白鳥 | 2025年4Q | 土地と建物 | 2,900万円 | 130㎡ | 2025 | — |
| 白鳥 | 2025年4Q | 土地と建物 | 4,200万円 | 170㎡ | 2025 | — |
| 白鳥 | 2025年4Q | 土地と建物 | 2,700万円 | 165㎡ | — | — |
| 白鳥 | 2025年4Q | 土地と建物 | 4,500万円 | 220㎡ | 2025 | — |
| 白鳥 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 360万円 | 65㎡ | 1983 | 5.5万円/㎡ |
東郷町白鳥の地価は前年から平均で+1.5%と上がっています。5年間では+11.3%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は7.7万円/㎡、価格の中央値は500万円です（21件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.7%で、10年後は15.7万円/㎡（12.9〜18.5万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。