データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +1.6% | 11.2万円/㎡ | 11.4万円/㎡ | 11.7万円/㎡ | 12.1万円/㎡ | 13.1万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：10.8万円/㎡〜15.5万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県 高浜市沢渡町４丁目１番１３外 地価調査 2026年・高浜 |
商業地 | 13.0万円/㎡ | 43.0万円/坪 | +0.8% | 駅から近く低層店舗を主体とした県道沿いの商業地域 |
| 愛知県 高浜市沢渡町２丁目５番１４ 地価公示 2026年・高浜 |
住宅地 | 11.2万円/㎡ | 37.0万円/坪 | +1.8% | 三河高浜 560m |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 8件・中古マンション等 6件・土地 4件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 沢渡町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 900万円 | 70㎡ | 1995 | 12.9万円/㎡ |
| 沢渡町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 1,800万円 | 140㎡ | 2016 | — |
| 沢渡町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,000万円 | 115㎡ | 2025 | — |
| 沢渡町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,200万円 | 130㎡ | 2025 | — |
| 沢渡町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,000万円 | 130㎡ | 2025 | — |
| 沢渡町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,100万円 | 130㎡ | 2025 | — |
| 沢渡町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,200万円 | 80㎡ | 1995 | 15.0万円/㎡ |
| 沢渡町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,300万円 | 90㎡ | 1995 | 14.4万円/㎡ |
| 沢渡町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 3,100万円 | 130㎡ | 2025 | — |
| 沢渡町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,000万円 | 70㎡ | 1995 | 14.3万円/㎡ |
| 沢渡町 | 2025年2Q | 土地と建物 | 3,000万円 | 180㎡ | 2025 | — |
| 沢渡町 | 2025年2Q | 土地と建物 | 3,300万円 | 185㎡ | 2025 | — |
| 沢渡町 | 2024年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,600万円 | 65㎡ | — | 24.6万円/㎡ |
| 沢渡町 | 2024年1Q | 土地 | 3,200万円 | 310㎡ | — | 10.0万円/㎡ |
| 沢渡町 | 2024年1Q | 土地 | 2,400万円 | 200㎡ | — | 12.0万円/㎡ |
| 沢渡町 | 2023年4Q | 中古マンション等 | 1,500万円 | 65㎡ | 1995 | 23.1万円/㎡ |
| 沢渡町 | 2023年4Q | 土地 | 4,600万円 | 300㎡ | — | 15.0万円/㎡ |
| 沢渡町 | 2023年4Q | 土地 | 1億9,000万円 | 9,999㎡ | — | 8.7万円/㎡ |
高浜市沢渡町の住宅地の平均地価は11.2万円/㎡（坪単価37.0万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
高浜市沢渡町の地価は前年から平均で+1.3%と上がっています。5年間では+11.4%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は14.4万円/㎡、価格の中央値は1,100万円です（4件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.6%で、10年後は13.1万円/㎡（10.8〜15.5万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。