データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.5% | 16.8万円/㎡ | 17.2万円/㎡ | 18.1万円/㎡ | 19.0万円/㎡ | 21.4万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：17.6万円/㎡〜25.3万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県 名古屋市中川区長良町２丁目１２３番 地価公示 2026年・名古屋中川 |
住宅地 | 16.8万円/㎡ | 55.5万円/坪 | +3.1% | 烏森 550m |
| 愛知県 名古屋市中川区長良町３丁目３８番 地価調査 2026年・中川 |
商業地 | 16.8万円/㎡ | 55.5万円/坪 | +3.1% | 低層店舗、店舗兼住宅、一般住宅等が混在する近隣商業地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 12件・土地 8件・中古マンション等 5件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 長良町 | 2026年2Q | 土地 | 4,800万円 | 250㎡ | — | 19.0万円/㎡ |
| 長良町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 2億1,000万円 | 250㎡ | 2026 | — |
| 長良町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 3億1,000万円 | 410㎡ | 2026 | — |
| 長良町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 6,700万円 | 260㎡ | 2006 | — |
| 長良町 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 4,200万円 | 95㎡ | 2022 | — |
| 長良町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 2,800万円 | 85㎡ | 1999 | 32.9万円/㎡ |
| 長良町 | 2025年3Q | 土地 | 8,400万円 | 480㎡ | — | 18.0万円/㎡ |
| 長良町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 1億2,000万円 | 210㎡ | 2025 | — |
| 長良町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 7,200万円 | 95㎡ | 2025 | — |
| 長良町 | 2025年2Q | 中古マンション等 | 1,600万円 | 80㎡ | 1999 | 20.0万円/㎡ |
| 長良町 | 2025年2Q | 土地 | 6,200万円 | 400㎡ | — | 15.0万円/㎡ |
| 長良町 | 2025年2Q | 土地と建物 | 9,900万円 | 165㎡ | 2025 | — |
| 長良町 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,100万円 | 75㎡ | 1999 | 28.0万円/㎡ |
| 長良町 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,700万円 | 75㎡ | 1999 | 22.7万円/㎡ |
| 長良町 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 4,900万円 | 155㎡ | 2015 | — |
| 長良町 | 2025年1Q | 土地 | 3,700万円 | 210㎡ | — | 18.0万円/㎡ |
| 長良町 | 2024年4Q | 中古マンション等 | 2,100万円 | 70㎡ | 1999 | 30.0万円/㎡ |
| 長良町 | 2024年4Q | 土地 | 1,400万円 | 105㎡ | — | 13.0万円/㎡ |
| 長良町 | 2024年4Q | 土地と建物 | 6,000万円 | 210㎡ | 2016 | — |
| 長良町 | 2024年3Q | 土地と建物（成約） | 3,500万円 | 105㎡ | 2024 | — |
名古屋市中川区長良町の住宅地の平均地価は16.8万円/㎡（坪単価55.5万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
名古屋市中川区長良町の地価は前年から平均で+3.1%と上がっています。5年間では+18.0%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は25.3万円/㎡、価格の中央値は1,900万円です（4件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.5%で、10年後は21.4万円/㎡（17.6〜25.3万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。