データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.1% | 10.6万円/㎡ | 10.8万円/㎡ | 11.3万円/㎡ | 11.7万円/㎡ | 13.0万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：10.7万円/㎡〜15.3万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県 名古屋市中川区服部４丁目８０８番 地価公示 2026年・名古屋中川 |
住宅地 | 10.6万円/㎡ | 35.0万円/坪 | ±0.0% | 春田 1.2km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 32件・土地 5件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 服部 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,400万円 | 145㎡ | 2017 | — |
| 服部 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,800万円 | 145㎡ | 2001 | — |
| 服部 | 2026年1Q | 土地と建物 | 8,000万円 | 940㎡ | 2002 | — |
| 服部 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 2,600万円 | 130㎡ | 2018 | — |
| 服部 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 3,000万円 | 105㎡ | 2025 | — |
| 服部 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 3,100万円 | 125㎡ | 2025 | — |
| 服部 | 2025年4Q | 土地と建物 | 3,100万円 | 120㎡ | 2025 | — |
| 服部 | 2025年3Q | 土地 | 6,900万円 | 500㎡ | — | 14.0万円/㎡ |
| 服部 | 2025年3Q | 土地 | 2,300万円 | 165㎡ | — | 14.0万円/㎡ |
| 服部 | 2025年3Q | 土地 | 1億3,000万円 | 960㎡ | — | 14.0万円/㎡ |
| 服部 | 2025年3Q | 土地 | 4,400万円 | 320㎡ | — | 14.0万円/㎡ |
| 服部 | 2025年3Q | 土地 | 5,500万円 | 400㎡ | — | 14.0万円/㎡ |
| 服部 | 2025年3Q | 土地と建物 | 3,100万円 | 120㎡ | 2025 | — |
| 服部 | 2025年3Q | 土地と建物 | 3,600万円 | 240㎡ | 2003 | — |
| 服部 | 2025年3Q | 土地と建物 | 2,500万円 | 135㎡ | 2010 | — |
| 服部 | 2025年3Q | 土地と建物 | 3,700万円 | 125㎡ | 2025 | — |
| 服部 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 2,900万円 | 230㎡ | 2012 | — |
| 服部 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 2,500万円 | 140㎡ | 2010 | — |
| 服部 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 4,200万円 | 130㎡ | 2025 | — |
| 服部 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 4,100万円 | 125㎡ | 2025 | — |
名古屋市中川区服部の住宅地の平均地価は10.6万円/㎡（坪単価35.0万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
名古屋市中川区服部の地価は前年から平均で+0.0%と横ばいになっています。5年間では+7.4%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.1%で、10年後は13.0万円/㎡（10.7〜15.3万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。