データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +4.2% | — | 88.6万円/㎡ | 96.3万円/㎡ | 104.7万円/㎡ | 128.8万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：105.7万円/㎡〜152.0万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県 名古屋市千種区東山通４丁目６番３外 地価公示 2026年・名古屋千種 |
商業地 | 85.0万円/㎡ | 281.0万円/坪 | +10.2% | 東山公園 50m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 4件・土地 3件・土地と建物 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 東山通 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 4,200万円 | 75㎡ | 2011 | 56.0万円/㎡ |
| 東山通 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 4,200万円 | 70㎡ | 2011 | 60.0万円/㎡ |
| 東山通 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 8,200万円 | 75㎡ | 2024 | 109.3万円/㎡ |
| 東山通 | 2024年2Q | 土地と建物 | 1億円 | 140㎡ | 1996 | — |
| 東山通 | 2024年2Q | 土地と建物 | 8,700万円 | 90㎡ | 1996 | — |
| 東山通 | 2024年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,200万円 | 75㎡ | 2011 | 56.0万円/㎡ |
| 東山通 | 2023年4Q | 土地 | 24.0億円 | 9,999㎡ | — | 100.0万円/㎡ |
| 東山通 | 2023年4Q | 土地 | 8,500万円 | 145㎡ | — | 59.0万円/㎡ |
| 東山通 | 2023年4Q | 土地 | 1億3,000万円 | 185㎡ | — | 72.0万円/㎡ |
名古屋市千種区東山通の地価は前年から平均で+10.2%と上がっています。5年間では+53.4%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は60.0万円/㎡、価格の中央値は4,200万円です（3件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+4.2%で、10年後は128.8万円/㎡（105.7〜152.0万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。