美浜町新栄の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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地図で見る 地価公示・地価調査の地点

地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。

地価の推移と予測 同じ地点どうしの変化をつないだ平均

商業地

住宅地の平均地価	現在	1年後	3年後	5年後	10年後
予測 予測 年率 −1.9%	—	2.3万円/㎡	2.2万円/㎡	2.1万円/㎡	1.9万円/㎡

将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：1.6万円/㎡〜2.3万円/㎡

美浜町新栄と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	美浜町新栄は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
美浜町新栄	—	—		−1.7%	−14.6%	—	—
美浜町	2.2万円/㎡	7.3万円/坪		−1.5%	−11.7%	—	25
愛知県	12.9万円/㎡	42.7万円/坪		+2.0%	+12.1%	28.2万円/㎡	81
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪		+2.1%	+8.0%	49.3万円/㎡	—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・1地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
愛知県　知多郡美浜町新栄１丁目４番４外 地価調査 2026年・美浜	商業地	2.3万円/㎡	7.7万円/坪	−1.7%	低層店舗のほかに共同住宅が見られる路線商業地域

取引価格 国土交通省 不動産情報ライブラリ・直近2年 2件

中古マンション㎡単価（中央値）

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中古マンション価格（中央値）

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土地と建物（中央値）

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土地の㎡単価（中央値）

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取り込んだ期間の件数：土地と建物 2件・土地 1件

地区	時期	種類	価格	面積	築年	㎡単価
新栄	2025年2Q	土地と建物	2,000万円	190㎡	2025	—
新栄	2025年1Q	土地と建物（成約）	1,400万円	215㎡	1991	—
新栄	2024年3Q	土地	160万円	190㎡	—	8,400円/㎡

近くの町丁

奥田1.7万円/㎡野間1.7万円/㎡上野間2.2万円/㎡小野浦1.4万円/㎡河和台3.6万円/㎡北方2.9万円/㎡河和2.6万円/㎡古布1.4万円/㎡新浦戸2.7万円/㎡布土1.9万円/㎡美浜緑苑浦戸豊丘

よくある質問

美浜町新栄の地価は上がっている？

美浜町新栄の地価は前年から平均で-1.7%と下がっています。5年間では-14.6%です。

美浜町新栄の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-1.9%で、10年後は1.9万円/㎡（1.6〜2.3万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。