データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +1.1% | 10.3万円/㎡ | 10.4万円/㎡ | 10.6万円/㎡ | 10.9万円/㎡ | 11.5万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：9.4万円/㎡〜13.6万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 愛知県 額田郡幸田町大字菱池字桜坂１２番３ 地価公示 2026年・幸田 |
住宅地 | 10.7万円/㎡ | 35.4万円/坪 | +0.9% | 幸田 1.1km |
| 愛知県 額田郡幸田町大字菱池字源田４５番１ 地価公示 2026年・幸田 |
住宅地 | 10.7万円/㎡ | 35.4万円/坪 | +0.9% | 相見 1.5km |
| 愛知県 額田郡幸田町大字菱池字大山２３番３外 地価調査 2026年・幸田 |
商業地 | 10.4万円/㎡ | 34.4万円/坪 | +1.0% | 低層店舗、住宅等が混在する県道沿いの商業地域 |
| 愛知県 額田郡幸田町大字菱池字矢崎３７番３ 地価調査 2026年・幸田 |
住宅地 | 10.4万円/㎡ | 34.4万円/坪 | ±0.0% | 小規模一般住宅のほかにアパート等も見られる住宅地域 |
| 愛知県 額田郡幸田町大字菱池字山ノ郷１番１２外 地価公示 2026年・幸田 |
住宅地 | 9.4万円/㎡ | 31.0万円/坪 | +1.0% | 幸田 1.1km |
取り込んだ期間の件数：土地 18件・土地と建物 16件・農地 8件・中古マンション等 1件・林地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大字菱池 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,600万円 | 145㎡ | 2020 | — |
| 大字菱池 | 2026年2Q | 土地 | 1,600万円 | 220㎡ | — | 7.6万円/㎡ |
| 大字菱池 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2,200万円 | 155㎡ | 1997 | — |
| 大字菱池 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2,800万円 | 145㎡ | 2017 | — |
| 大字菱池 | 2026年1Q | 農地 | 140万円 | 1,200㎡ | — | — |
| 大字菱池 | 2026年1Q | 土地と建物 | 2,500万円 | 280㎡ | 1993 | — |
| 大字菱池 | 2026年1Q | 土地と建物 | 2,800万円 | 140㎡ | 2017 | — |
| 大字菱池 | 2026年1Q | 農地 | 400万円 | 1,600㎡ | — | — |
| 大字菱池 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 480万円 | 75㎡ | 1988 | 6.4万円/㎡ |
| 大字菱池 | 2025年4Q | 土地 | 600万円 | 40㎡ | — | 14.0万円/㎡ |
| 大字菱池 | 2025年4Q | 土地と建物 | 4,500万円 | 200㎡ | 2015 | — |
| 大字菱池 | 2025年4Q | 土地 | 6,500万円 | 910㎡ | — | 7.1万円/㎡ |
| 大字菱池 | 2025年4Q | 土地と建物 | 4,800万円 | 185㎡ | 2025 | — |
| 大字菱池 | 2025年4Q | 土地と建物 | 2,100万円 | 880㎡ | 1981 | — |
| 大字菱池 | 2025年3Q | 土地 | 1,400万円 | 130㎡ | — | 10.0万円/㎡ |
| 大字菱池 | 2025年3Q | 土地 | 1,600万円 | 290㎡ | — | 5.3万円/㎡ |
| 大字菱池 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 1,300万円 | 110㎡ | 1992 | — |
| 大字菱池 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 990万円 | 90㎡ | 1986 | — |
| 大字菱池 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 1,400万円 | 185㎡ | 2005 | — |
| 大字菱池 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 990万円 | 90㎡ | 1986 | — |
幸田町菱池の住宅地の平均地価は10.3万円/㎡（坪単価34.0万円）です（地価公示・都道府県地価調査の4地点の平均、2026年）。
幸田町菱池の地価は前年から平均で+0.8%と上がっています。5年間では+8.8%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.1%で、10年後は11.5万円/㎡（9.4〜13.6万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。